單項(xiàng)選擇題

張某用200萬(wàn)元自有資金一次性付款購(gòu)買(mǎi)了一店鋪用于出租經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期為20年。根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè),經(jīng)營(yíng)期內(nèi)前10年的年凈租金為30萬(wàn)元,后10年的年凈租金可達(dá)40萬(wàn)元。張某在不考慮店鋪未來(lái)轉(zhuǎn)售的情況下,其投資收益率要求達(dá)到10%(租金收入均在年末)。

若編制該投資方案的現(xiàn)金流量表,則其現(xiàn)金流出項(xiàng)為()。

A.經(jīng)營(yíng)成本
B.還本付息
C.置業(yè)投資
D.經(jīng)營(yíng)稅金


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該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為()。

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()是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素,也是居民房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力的最重要的支撐。

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