單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理投標(biāo)程序包括:①準(zhǔn)備投標(biāo)文件;②項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)防范;③參加開(kāi)標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)答辯和評(píng)標(biāo);④接受招標(biāo)方的資格審查;⑤獲取招標(biāo)信息;⑥簽約并執(zhí)行合同;⑦登記并取得招標(biāo)文件;⑧送交投標(biāo)文件。這幾個(gè)步驟的正確順序是()。

A.⑤②⑦①⑧④③⑥ 
B.⑤①②④③⑦⑧⑥ 
C.⑤①②③④⑦⑧⑥ 
D.⑤②①⑧①④③⑥


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1.單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)籌備組成員應(yīng)由()組成。

A.業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會(huì) 
B.建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè) 
C.業(yè)主代表、建設(shè)單位和房地產(chǎn)行政主管部門(mén) 
D.業(yè)主代表、物業(yè)管理企業(yè)和街道辦事處

4.單項(xiàng)選擇題需求導(dǎo)向定價(jià)法的理論基礎(chǔ)是()。

A.生產(chǎn)理論 
B.成本理論 
C.分配理論 
D.效用理論

5.單項(xiàng)選擇題在商品房單位成本的基礎(chǔ)上按照一定比例增加預(yù)期收益和銷(xiāo)售稅費(fèi),確定商品房單位價(jià)格的方法為()。

A.成本加成定價(jià)法 
B.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法 
C.顧客感受定價(jià)法 
D.比較定價(jià)法

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)委托代理合同簽訂以后,緊接著要進(jìn)行的工作是()。

A.委托人提交有關(guān)資料 
B.代理方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃 
C.銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷(xiāo)售準(zhǔn)備 
D.委托方與銷(xiāo)售代理方進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算

7.單項(xiàng)選擇題建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值損失,屬于()。

A.功能折舊 
B.經(jīng)濟(jì)折舊 
C.物質(zhì)折舊 
D.外部性折舊

9.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)法估價(jià)中,因成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同而對(duì)成交價(jià)格進(jìn)行的處理,屬于()。

A.建立價(jià)格可比基礎(chǔ)
B.交易情況修正
C.交易日期調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整

最新試題

杜能圈中距市場(chǎng)最近,主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是()。

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已知某筆貸款的年利率為12%,按月計(jì)算,則該筆貸款的實(shí)際年利率為()。

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關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

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常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段,不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是()。

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擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問(wèn)題為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上,通過(guò)消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分,對(duì)各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析,結(jié)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn),最終確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過(guò)程指的是()。

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下列項(xiàng)目中,不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。

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土地出讓競(jìng)買(mǎi)保證金不得低于出讓最低價(jià)的()。

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