A.土地取得成本 
B.后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要支出 
C.已投入的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本 
D.后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)獲得的正常利潤(rùn)

A.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) 
B.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn) 
C.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn) 
D.持有期風(fēng)險(xiǎn)

A.線性盈虧平衡分析 
B.非線性盈虧平衡分析 
C.動(dòng)態(tài)盈虧平衡分析 
D.靜態(tài)盈虧平衡分析

A.可幫助進(jìn)一步判斷投資方案的可行性 
B.有效地減少不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響 
C.可提高項(xiàng)目的收益水平 
D.提髙項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)抵御能力

A.較優(yōu)方案為1 
B.較優(yōu)方案為2 
C.在實(shí)際運(yùn)用中，共同計(jì)算期的取值通常不大于最長(zhǎng)的方案計(jì)算期，不小于最短的方案計(jì)算期 
D.年值折現(xiàn)法隱含著與年值法相同的接續(xù)方案假定，即假設(shè)各個(gè)方案均在這個(gè)共同計(jì)算期內(nèi)重復(fù)進(jìn)行

A.兩個(gè)互斥方案的計(jì)算期不同，各方案的現(xiàn)金流量在各自計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)值一般不具有可比性，如果要使用現(xiàn)值指標(biāo)進(jìn)行方案比選，必須設(shè)定一個(gè)共同計(jì)算期 
B.可以采用最小公倍數(shù)法確定共同計(jì)算期 
C.適合采用年值折現(xiàn)法對(duì)各方案比選 
D.用年值折現(xiàn)法求凈現(xiàn)值時(shí)，共同計(jì)算期的取值大小會(huì)影響方案比選結(jié)果

A.第一輪市場(chǎng)細(xì)分主要針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)總的供求關(guān)系而進(jìn)行，以確定擬投資商品房的類型及區(qū)位 
B.第二輪市場(chǎng)細(xì)分往往是針對(duì)消費(fèi)者而進(jìn)行的，以確定擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，如消費(fèi)群體的定位、建設(shè)檔次的定位、市場(chǎng)價(jià)格定位等 
C.第三輪市場(chǎng)信息資料分析的目的在于尋找投資機(jī)會(huì)，由各類商品房的市場(chǎng)供求、投資成本、收益、建設(shè)資源條件及其他條件，判斷最佳投資方向 
D.第三輪市場(chǎng)細(xì)分的目的是為市場(chǎng)特質(zhì)、市場(chǎng)賣點(diǎn)尋找進(jìn)一步的證據(jù)，為目標(biāo)市場(chǎng)決策提供更精細(xì)、更可靠的資料 
E.第二輪市場(chǎng)細(xì)分是針對(duì)第一輪市場(chǎng)細(xì)分得出的細(xì)分市場(chǎng)而進(jìn)行的，重點(diǎn)集中在潛在消費(fèi)群體的消費(fèi)心理、消費(fèi)偏好等心理因素和行為因素

A.單身家庭 
B.交叉家庭 
C.核心家庭 
D.二代家庭 
E.聯(lián)合家庭

A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn) 
B.列人文物保護(hù)的建筑物和有紀(jì)念意義的其他建筑物 
C.被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn) 
D.已依法公告列人拆遷范圍的房地產(chǎn) 
E.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具

A.貸款日常維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)
B.評(píng)估機(jī)構(gòu)
C.律師事務(wù)所
D.擔(dān)保公司
E.監(jiān)管機(jī)構(gòu)