張某購買一套商品住宅，成交價格為100萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行申請抵押貸款。該貸款的貸款期限為20年，貸款年利率為8%，采用按月等額還款方式償還。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
A.客觀性
B.實用性
C.計劃性
D.完整性
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張某購買一套商品住宅，成交價格為100萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行申請抵押貸款。該貸款的貸款期限為20年，貸款年利率為8%，采用按月等額還款方式償還。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
A.辦理抵押登記
B.進行抵押合同備案
C.申報貸款金額
D.申報抵押評估價值
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的，土地使用權年期為50年，預計該寫字樓2年后建成出租，月毛租金為50元/平方米，出租率為90%,運營費用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
A.3000
B.3450
C.3633
D.4500
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的，土地使用權年期為50年，預計該寫字樓2年后建成出租，月毛租金為50元/平方米，出租率為90%,運營費用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
A.累加法
B.成本法
C.直線法
D.市場提取法
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的，土地使用權年期為50年，預計該寫字樓2年后建成出租，月毛租金為50元/平方米，出租率為90%,運營費用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
A.240
B.260
C.300
D.500
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的，土地使用權年期為50年，預計該寫字樓2年后建成出租，月毛租金為50元/平方米，出租率為90%,運營費用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
A.土地取得成本
B.后續(xù)開發(fā)建設的必要支出
C.已投入的開發(fā)建設成本
D.后續(xù)開發(fā)建設應獲得的正常利潤
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關數(shù)據(jù)見表，假設基準收益率為12%。
A.變現(xiàn)風險
B.收益現(xiàn)金流風險
C.資本價值風險
D.持有期風險
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關數(shù)據(jù)見表，假設基準收益率為12%。
A.線性盈虧平衡分析
B.非線性盈虧平衡分析
C.動態(tài)盈虧平衡分析
D.靜態(tài)盈虧平衡分析
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關數(shù)據(jù)見表，假設基準收益率為12%。
A.可幫助進一步判斷投資方案的可行性
B.有效地減少不確定性因素對項目經(jīng)濟效益的影響
C.可提高項目的收益水平
D.提髙項目的風險抵御能力
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關數(shù)據(jù)見表，假設基準收益率為12%。
A.較優(yōu)方案為1
B.較優(yōu)方案為2
C.在實際運用中，共同計算期的取值通常不大于最長的方案計算期，不小于最短的方案計算期
D.年值折現(xiàn)法隱含著與年值法相同的接續(xù)方案假定，即假設各個方案均在這個共同計算期內重復進行
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關數(shù)據(jù)見表，假設基準收益率為12%。
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇，各方案的有關數(shù)據(jù)見表，假設基準收益率為12%。
A.兩個互斥方案的計算期不同，各方案的現(xiàn)金流量在各自計算期內的現(xiàn)值一般不具有可比性，如果要使用現(xiàn)值指標進行方案比選，必須設定一個共同計算期
B.可以采用最小公倍數(shù)法確定共同計算期
C.適合采用年值折現(xiàn)法對各方案比選
D.用年值折現(xiàn)法求凈現(xiàn)值時，共同計算期的取值大小會影響方案比選結果
最新試題
在眾多的管理內容和目標中，房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的目標體系的構成有（）。
擬組建的評標委員會組成存在的問題為（）。
在房地產(chǎn)市場調研的基礎上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。
下列關于土地使用權協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
在房地產(chǎn)市場調研的過程中，（）是市場調研中最為關鍵的階段，直接影響到調研工作的進度和質量。
下列價值取向中，（）的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資，通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。
該項目的投標保證金最高為（）萬元。
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。
根據(jù)相關統(tǒng)計，當城市化水平為30%～50%時，人均GNP一般為（）。
李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。