某住宅小區(qū)共有1400個(gè)業(yè)主,其中800個(gè)業(yè)主的住宅為小戶型,總建筑面積為4萬平方米且每戶建筑面積相等;600個(gè)業(yè)主的住宅為大戶型,總建筑面積為6萬平方米且每戶建筑面積相等。小區(qū)第二次業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定,不再續(xù)聘原物業(yè)管理公司,而選聘新的物業(yè)管理公司。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.全部大戶型業(yè)主和200個(gè)小戶型業(yè)主參加并表決通過
B.全部小戶型業(yè)主和100個(gè)大戶型業(yè)主參加并表決通過
C.全部小戶型業(yè)主和101個(gè)大戶型業(yè)主參加并表決通過
D.全部大戶型業(yè)主參加并表決通過
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某住宅小區(qū)共有1400個(gè)業(yè)主,其中800個(gè)業(yè)主的住宅為小戶型,總建筑面積為4萬平方米且每戶建筑面積相等;600個(gè)業(yè)主的住宅為大戶型,總建筑面積為6萬平方米且每戶建筑面積相等。小區(qū)第二次業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定,不再續(xù)聘原物業(yè)管理公司,而選聘新的物業(yè)管理公司。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
B.業(yè)主大會(huì)籌備組
C.小區(qū)所屬居民委員會(huì)
D.原物業(yè)管理公司
張某購買一套商品住宅,成交價(jià)格為100萬元,首期付款為房?jī)r(jià)的30%,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款。該貸款的貸款期限為20年,貸款年利率為8%,采用按月等額還款方式償還。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.客觀性
B.系統(tǒng)性
C.科學(xué)性
D.實(shí)踐性
張某購買一套商品住宅,成交價(jià)格為100萬元,首期付款為房?jī)r(jià)的30%,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款。該貸款的貸款期限為20年,貸款年利率為8%,采用按月等額還款方式償還。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.客觀性
B.實(shí)用性
C.計(jì)劃性
D.完整性
張某購買一套商品住宅,成交價(jià)格為100萬元,首期付款為房?jī)r(jià)的30%,余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款。該貸款的貸款期限為20年,貸款年利率為8%,采用按月等額還款方式償還。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.辦理抵押登記
B.進(jìn)行抵押合同備案
C.申報(bào)貸款金額
D.申報(bào)抵押評(píng)估價(jià)值
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的,土地使用權(quán)年期為50年,預(yù)計(jì)該寫字樓2年后建成出租,月毛租金為50元/平方米,出租率為90%,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.3000
B.3450
C.3633
D.4500
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的,土地使用權(quán)年期為50年,預(yù)計(jì)該寫字樓2年后建成出租,月毛租金為50元/平方米,出租率為90%,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.累加法
B.成本法
C.直線法
D.市場(chǎng)提取法
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的,土地使用權(quán)年期為50年,預(yù)計(jì)該寫字樓2年后建成出租,月毛租金為50元/平方米,出租率為90%,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.240
B.260
C.300
D.500
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的,土地使用權(quán)年期為50年,預(yù)計(jì)該寫字樓2年后建成出租,月毛租金為50元/平方米,出租率為90%,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.土地取得成本
B.后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出
C.已投入的開發(fā)建設(shè)成本
D.后續(xù)開發(fā)建設(shè)應(yīng)獲得的正常利潤(rùn)
某投資項(xiàng)目有1、2兩個(gè)互斥方案可供選擇,各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表,假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的實(shí)際收益現(xiàn)金流量未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)要求而帶來的風(fēng)險(xiǎn)稱為()。
A.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
B.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
C.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
D.持有期風(fēng)險(xiǎn)
某投資項(xiàng)目有1、2兩個(gè)互斥方案可供選擇,各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表,假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%。
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目一般采用()。
A.線性盈虧平衡分析
B.非線性盈虧平衡分析
C.動(dòng)態(tài)盈虧平衡分析
D.靜態(tài)盈虧平衡分析
最新試題
若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清,則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為()萬元。
該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為()。
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是()。
下列交易條件中,對(duì)買方有利的為()。
該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為()。
被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。
()是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素,也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。
若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬元。
關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說法,錯(cuò)誤的是()。
擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問題為()。