某住宅小區(qū)共有1400個業(yè)主,其中800個業(yè)主的住宅為小戶型,總建筑面積為4萬平方米且每戶建筑面積相等;600個業(yè)主的住宅為大戶型,總建筑面積為6萬平方米且每戶建筑面積相等。小區(qū)第二次業(yè)主大會會議決定,不再續(xù)聘原物業(yè)管理公司,而選聘新的物業(yè)管理公司。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.50
B.30
C.20
D.10
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某住宅小區(qū)共有1400個業(yè)主,其中800個業(yè)主的住宅為小戶型,總建筑面積為4萬平方米且每戶建筑面積相等;600個業(yè)主的住宅為大戶型,總建筑面積為6萬平方米且每戶建筑面積相等。小區(qū)第二次業(yè)主大會會議決定,不再續(xù)聘原物業(yè)管理公司,而選聘新的物業(yè)管理公司。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.全部大戶型業(yè)主和200個小戶型業(yè)主參加并表決通過
B.全部小戶型業(yè)主和100個大戶型業(yè)主參加并表決通過
C.全部小戶型業(yè)主和101個大戶型業(yè)主參加并表決通過
D.全部大戶型業(yè)主參加并表決通過
某住宅小區(qū)共有1400個業(yè)主,其中800個業(yè)主的住宅為小戶型,總建筑面積為4萬平方米且每戶建筑面積相等;600個業(yè)主的住宅為大戶型,總建筑面積為6萬平方米且每戶建筑面積相等。小區(qū)第二次業(yè)主大會會議決定,不再續(xù)聘原物業(yè)管理公司,而選聘新的物業(yè)管理公司。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.小區(qū)業(yè)主委員會
B.業(yè)主大會籌備組
C.小區(qū)所屬居民委員會
D.原物業(yè)管理公司
張某購買一套商品住宅,成交價格為100萬元,首期付款為房價的30%,余款向銀行申請抵押貸款。該貸款的貸款期限為20年,貸款年利率為8%,采用按月等額還款方式償還。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.客觀性
B.系統(tǒng)性
C.科學(xué)性
D.實踐性
張某購買一套商品住宅,成交價格為100萬元,首期付款為房價的30%,余款向銀行申請抵押貸款。該貸款的貸款期限為20年,貸款年利率為8%,采用按月等額還款方式償還。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.客觀性
B.實用性
C.計劃性
D.完整性
張某購買一套商品住宅,成交價格為100萬元,首期付款為房價的30%,余款向銀行申請抵押貸款。該貸款的貸款期限為20年,貸款年利率為8%,采用按月等額還款方式償還。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.辦理抵押登記
B.進行抵押合同備案
C.申報貸款金額
D.申報抵押評估價值
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的,土地使用權(quán)年期為50年,預(yù)計該寫字樓2年后建成出租,月毛租金為50元/平方米,出租率為90%,運營費用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.3000
B.3450
C.3633
D.4500
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的,土地使用權(quán)年期為50年,預(yù)計該寫字樓2年后建成出租,月毛租金為50元/平方米,出租率為90%,運營費用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.累加法
B.成本法
C.直線法
D.市場提取法
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的,土地使用權(quán)年期為50年,預(yù)計該寫字樓2年后建成出租,月毛租金為50元/平方米,出租率為90%,運營費用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.240
B.260
C.300
D.500
某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的,土地使用權(quán)年期為50年,預(yù)計該寫字樓2年后建成出租,月毛租金為50元/平方米,出租率為90%,運營費用為毛租金的40%。
根據(jù)上述資料,回答下列問題:
A.土地取得成本
B.后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出
C.已投入的開發(fā)建設(shè)成本
D.后續(xù)開發(fā)建設(shè)應(yīng)獲得的正常利潤
某投資項目有1、2兩個互斥方案可供選擇,各方案的有關(guān)數(shù)據(jù)見表,假設(shè)基準收益率為12%。
房地產(chǎn)投資項目的實際收益現(xiàn)金流量未達到預(yù)期目標要求而帶來的風(fēng)險稱為()。
A.變現(xiàn)風(fēng)險
B.收益現(xiàn)金流風(fēng)險
C.資本價值風(fēng)險
D.持有期風(fēng)險
最新試題
房地產(chǎn)市場調(diào)研活動的出發(fā)點和落腳點是()。
下列價值取向中,()的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資,通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。
若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬元。
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的()。
李某現(xiàn)在存款10000元,單利年利率為2.5%,則5年年末的本利和為()元。
評標委員會中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為()人。
若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款,并按月等額本息還款,則趙某的月還款額最少為()元。
下列項目中,不可以通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。
被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補償費,讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。