判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員根據(jù)委托人的委托,為促成委托人與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易,提供的居間或代理等專業(yè)服務(wù),并收取傭金等服務(wù)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)行為。

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2.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中哪些是實(shí)勘照片拍攝要求()

A.照片應(yīng)包含房源的每個(gè)房間
B.拍攝時(shí)不能對(duì)室內(nèi)物品進(jìn)行擺放,以免對(duì)業(yè)主生活產(chǎn)生影響
C.拍照時(shí)保持相機(jī)橫放,并保持畫(huà)面水平,禁止豎拍、斜拍
D.對(duì)于室內(nèi)突出設(shè)施,如床、沙發(fā)等大型物件要單獨(dú)拍照,為房源加分

3.多項(xiàng)選擇題下列哪些選項(xiàng)屬于有效房源實(shí)勘標(biāo)準(zhǔn)()

A.《房屋實(shí)勘登記表》逐項(xiàng)填寫,不能有漏項(xiàng);并將填寫完成,有業(yè)主簽字的實(shí)勘表上傳至房介通;原件保存在店經(jīng)理處
B.上傳正確戶型圖,戶型圖要求房間位置準(zhǔn)確,比例適中
C.若系統(tǒng)中戶型圖錯(cuò)誤,須進(jìn)行糾錯(cuò)申請(qǐng),否則為無(wú)效戶型圖
D.若有房屋格局變動(dòng),直接用新房源圖代替舊房源圖即可

4.多項(xiàng)選擇題有效鑰匙的標(biāo)準(zhǔn)()

A.必須是能打開(kāi)門的鑰匙,如單元門有門禁,則房屋鑰匙也應(yīng)含有單元門鑰匙,才能保證看房便利;部分小區(qū)有房源門禁密碼的,也可視為鑰匙
B.必須是經(jīng)業(yè)主本人同意的,有由業(yè)主本人/業(yè)主授權(quán)委托人簽署的《鑰匙委托協(xié)議》
C.鑰匙可放置于管家或門崗處,只要屬于物業(yè)保管的地方即可
D.拿到鑰匙后,必須第一時(shí)間在樸鄰系統(tǒng)上進(jìn)行錄入和跟進(jìn),以便別人知曉并取用

最新試題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說(shuō)法,不正確的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi),甲公司業(yè)務(wù)繁忙,急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系,介紹無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后,姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益,在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中,姚女士和宋先生串通,由宋先生假扮買主,以低于市場(chǎng)價(jià)6萬(wàn)元的價(jià)格買走了李先生的房屋,又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。甲公司聘用宋先生從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),房地產(chǎn)行政主管部門可以對(duì)其作出的行政處罰包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用較低的售價(jià),以薄利為宗旨,在推銷手段上,采取廣告、新聞發(fā)布會(huì)等來(lái)擴(kuò)大影響,屬于產(chǎn)品生命周期的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

新建商品房商圈中,鄰里中心型商圈是指()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人細(xì)心地觀察購(gòu)房人的行為,從中獲取購(gòu)房人拒絕還是同意購(gòu)買的蛛絲馬跡,這種行為是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

更新速度快、時(shí)效性強(qiáng)的客源信息開(kāi)拓方式是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下,客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后,決定購(gòu)買某學(xué)區(qū)的一套三居室,這說(shuō)明客源具有()特征。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶能否真正成為承租方,不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息,還取決于客戶本身最終的承租決策,這表現(xiàn)了客源具有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅,然后購(gòu)買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的()特征。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題