單項選擇題需要較長時間才能收回房地產投資的房地產經營方式是()。

A.租賃 
B.按揭 
C.預售 
D.現(xiàn)售


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1.單項選擇題區(qū)分一項房地產交易是買賣還是出租，主要是看()。

A.是否轉移了房屋的所有權 
B.是否簽訂了交易合同 
C.款項的收取和支付方式 
D.交易價格中是否包含地價

2.單項選擇題建筑后退通常以后退距離的()進行控制。

A.上限 
B.下限 
C.上限或下限 
D.上限和下限

3.單項選擇題不屬于房地產開發(fā)項目編制修建性詳細規(guī)劃的重要依據有()。

A.容積率、建筑密度 
B.綠地率、建筑高度 
C.管線設置、公園個數 
D.居住人口密度、建筑后退

4.單項選擇題住房公積金貸款的期限最長不超過()年。

A.20 
B.25 
C.30 
D.35

5.單項選擇題住房公積金管理委員會履行的職責不包括()。

A.制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施 
B.根據有關法律法規(guī)規(guī)定擬訂住房公積金的具體繳存比例 
C.審批住房公積金歸集、使用計劃 
D.負責收取住房公積金并進行集中管理

6.單項選擇題住房公積金貸款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公積金管理中心提出申請 
B.住房公積金管理中心初審合格 
C.住房公積金管理中心審批借款 
D.簽訂借款合同、辦理借款手續(xù)

7.單項選擇題住宅小區(qū)開發(fā)建設的設施中，()費用應列入房地產開發(fā)成本。

A.小型商店 
B.免費公共廁所 
C.圖書經營部 
D.大型超市

8.單項選擇題住房公積金的使用范圍不包括()。

A.管理中心的經營成本 
B.職工個人對其住房公積金的使用 
C.管理中心對歸集的住房公積金的運作 
D.管理中心的業(yè)務支出和管理費用

10.單項選擇題下列選項中，不屬于住房公積金制度作用的是()

A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的格局，為住房建設提供了長期穩(wěn)定的資金來源，增加住房供給，提高職工居住質量 
B.促進住房消費的增長，活躍住房消費市場 
C.基本上解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題 
D.推進住房分配貨幣化進程，提高職工買房的支付能力