單項(xiàng)選擇題

王某承租F房屋,該房屋屬于全民所有,現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。該房屋賬面原值為50萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元,王某支付的月租金為0.25萬(wàn)元?,F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換,G房屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。 
根據(jù)上述資料,回答下列問(wèn)題:

F房屋在互換前的房產(chǎn)稅納稅人應(yīng)為()。

A.王某 
B.甲公司 
C.乙公司 
D.F房屋所在地地方政府


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某建筑物的建筑面積100m²,套內(nèi)建筑面積80m²,按套內(nèi)建筑面積計(jì)算的重置價(jià)格為4000元/m²,經(jīng)過(guò)年數(shù)10年,經(jīng)濟(jì)壽命50年,殘值率5%。
根據(jù)上述資料,回答下列問(wèn)題:

計(jì)算該建筑物現(xiàn)值可采用的公式為()。

A.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價(jià)格-年折舊額 
B.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價(jià)格x成新率 
C.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價(jià)-折舊總額 
D.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價(jià)x(1-經(jīng)過(guò)年數(shù)÷經(jīng)濟(jì)壽命)

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