單項(xiàng)選擇題運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估出的某宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地價(jià)值偏高，其原因是()。

A.預(yù)測(cè)的后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要支出大 
B.預(yù)測(cè)的后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的應(yīng)得利潤(rùn)大 
C.預(yù)測(cè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期長(zhǎng) 
D.預(yù)測(cè)的未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值大


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)產(chǎn)品差異化的市場(chǎng) 
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)地區(qū)性市場(chǎng) 
C.廣泛需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù) 
D.房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)在各地區(qū)基本相同

2.單項(xiàng)選擇題按照房地產(chǎn)交易方式的不同，二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為()。

A.二手房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) 
B.二手房代理業(yè)務(wù)和二手房居間業(yè)務(wù) 
C.二手房出售基本經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) 
D.二手房經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)和二手房出租經(jīng)紀(jì)延伸業(yè)務(wù)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)不得()。

A.收取傭金 
B.代辦抵押貸款 
C.吃差價(jià) 
D.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.單項(xiàng)選擇題《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證》由中同房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)頒發(fā)，由()監(jiān)制。

A.人力資源和社會(huì)保障部 
B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 
C.省級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén) 
D.省級(jí)建設(shè)管理部門(mén)