單項(xiàng)選擇題根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》公有住房出售時(shí)專項(xiàng)維修資金由()交納。

A.購房人
B.購房人或售房單位 
C.購房人和售房單位
D.售房單位


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理臨時(shí)管理規(guī)約與管理規(guī)約的差異的說法中，錯(cuò)誤的是()。

A.效力大小不同 
B.制定主體不同 
C.生效方式不同 
D.適用階段不同

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資格證書頒發(fā)和管理的部門是()。

A.國務(wù)院建設(shè)主管部門 
B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門 
C.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門 
D.設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門

3.單項(xiàng)選擇題下列單位或者個(gè)人中，一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()。

A.物業(yè)建設(shè)單位 
B.業(yè)主大會(huì) 
C.物業(yè)施工單位 
D.物業(yè)所有權(quán)人

4.單項(xiàng)選擇題下列消防管理措施中，不屬于物業(yè)管理服務(wù)措施的是()。

A.建立消防安全制度 
B.進(jìn)行消防安全培訓(xùn) 
C.定期消防安全演練 
D.配置消防中隊(duì)車輛

5.單項(xiàng)選擇題按照服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類，下列物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中，不屬于物業(yè)管理公共服務(wù)的是()。

A.建筑物外墻清洗 
B.小區(qū)路燈的維修和管理 
C.為業(yè)主粉刷防盜網(wǎng)和門窗 
D.物業(yè)檔案資料管理

6.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理活動(dòng)屬于市場經(jīng)濟(jì)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)追求的是()。

A.保證一定社會(huì)效益條件下的經(jīng)濟(jì)效益最大化 
B.保證一定經(jīng)濟(jì)效益條件下的社會(huì)效益最大化 
C.環(huán)境效益最大化 
D.社會(huì)效益最大化

7.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)物業(yè)事項(xiàng)中，不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時(shí)承接?xùn)蓑?yàn)內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)共用部位，公共設(shè)備設(shè)施及管理現(xiàn)狀 
B.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況 
C.業(yè)主室內(nèi)裝修情況 
D.物業(yè)資料

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)本質(zhì)上是評(píng)估房地產(chǎn)的()。

A.價(jià)值 
B.價(jià)格 
C.使用價(jià)值 
D.質(zhì)量

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的說法中，正確的是()

A.賬面價(jià)值一般小于原始價(jià)值 
B.市場價(jià)值通常大于賬面價(jià)值 
C.投資價(jià)值屬于非市場價(jià)值 
D.評(píng)估價(jià)值一般小于市場價(jià)值