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單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)有價(jià)格的前提是房地產(chǎn)具備有用性、()和有效需求。

A.地域性
B.稀缺性
C.耐久性
D.合理性

1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)的說法中，錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)估價(jià)是提供價(jià)值意見
B.房地產(chǎn)估價(jià)會(huì)有誤差
C.房地產(chǎn)估價(jià)既是科學(xué)又是藝術(shù)
D.房地產(chǎn)估價(jià)是替代市場(chǎng)定價(jià)

2.單項(xiàng)選擇題我國房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)最高為()。

A.一級(jí)
B.二級(jí)
C.三級(jí)
D.暫定期內(nèi)的三級(jí)

3.單項(xiàng)選擇題房屋租賃關(guān)系的形成，會(huì)導(dǎo)致房屋()的分離。

A.所有權(quán)和收益權(quán)
B.所有權(quán)和處分權(quán)
C.所有權(quán)和使用權(quán)
D.使用權(quán)和占有權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所售商品房的保修期自()之日起計(jì)算。

A.產(chǎn)權(quán)證辦妥
B.房屋竣工驗(yàn)收
C.房屋交付
D.購買人付清全部房款

5.單項(xiàng)選擇題相對(duì)于現(xiàn)房銷售，申請(qǐng)商品房預(yù)售不需要提供()。

A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B.建設(shè)工程施工許可證
C.商品房分層平面圖
D.商品房竣工驗(yàn)收合格證明

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于()管理。

A.合同
B.進(jìn)度
C.費(fèi)用
D.質(zhì)量

7.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理目標(biāo)中，屬于約束性目標(biāo)的是()。

A.建設(shè)工期
B.銷售利潤
C.投資回報(bào)率
D.自有資金利潤率

8.單項(xiàng)選擇題某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為40.7萬平方米，其中，完好房屋24萬平方米，基本完好房屋12萬平方米，危險(xiǎn)房屋1.67萬平方米，一般損壞房屋1.8萬平方米。該住宅小區(qū)的房屋完好率是（）。

A.60%
B.90%
C.88.5%
D.96%

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金制度的說法中，錯(cuò)誤的是()。

A.住宅專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有
B.住宅專項(xiàng)維修資金由物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定使用
C.商品住宅的專項(xiàng)維修資金由業(yè)主交存
D.出售公有住房的專項(xiàng)維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存

10.單項(xiàng)選擇題臨時(shí)管理規(guī)約由()制定。

A.業(yè)主大會(huì)
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.建設(shè)單位
D.居民委員會(huì)

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