單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價值的說法中，正確的是()。

A.賬面價值小于原始價值 
B.市場價值小于賬面價值 
C.投資價值大于市場價值 
D.評估價值等于市場價值


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1.單項選擇題房地產(chǎn)有價格的前提是房地產(chǎn)具備有用性、()和有效需求。

A.地域性 
B.稀缺性 
C.耐久性 
D.合理性

2.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價的說法中，錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)估價是提供價值意見 
B.房地產(chǎn)估價會有誤差 
C.房地產(chǎn)估價既是科學又是藝術(shù) 
D.房地產(chǎn)估價是替代市場定價

3.單項選擇題我國房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級最高為()。

A.一級 
B.二級 
C.三級 
D.暫定期內(nèi)的三級

4.單項選擇題房屋租賃關(guān)系的形成，會導致房屋()的分離。

A.所有權(quán)和收益權(quán) 
B.所有權(quán)和處分權(quán) 
C.所有權(quán)和使用權(quán) 
D.使用權(quán)和占有權(quán)

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所售商品房的保修期自()之日起計算。

A.產(chǎn)權(quán)證辦妥 
B.房屋竣工驗收 
C.房屋交付 
D.購買人付清全部房款

6.單項選擇題相對于現(xiàn)房銷售，申請商品房預售不需要提供()。

A.建設工程規(guī)劃許可證 
B.建設工程施工許可證 
C.商品房分層平面圖 
D.商品房竣工驗收合格證明

8.單項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理目標中，屬于約束性目標的是()。

A.建設工期 
B.銷售利潤 
C.投資回報率 
D.自有資金利潤率

10.單項選擇題下列關(guān)于住宅專項維修資金制度的說法中，錯誤的是()。

A.住宅專項維修資金屬業(yè)主所有 
B.住宅專項維修資金由物業(yè)服務企業(yè)決定使用 
C.商品住宅的專項維修資金由業(yè)主交存 
D.出售公有住房的專項維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存