多項選擇題下列各項屬于契稅特點的有()。

A.契稅屬于所得稅 
B.契稅由不動產(chǎn)承受人繳納 
C.各地稅率不一定相同 
D.實行按年征收 
E.稅額的準確確定較困難


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1.多項選擇題根據(jù)我國《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項不屬于印花稅納稅人的有()。

A.合同的證人 
B.合同的擔保人 
C.合同的鑒定人 
D.合同的立據(jù)人 
E.立賬簿人

2.多項選擇題計算土地增值稅時，下列費用準予從收入總額中扣除的有()。

A.建房貸款超期支付的利息 
B.為取得土地使用權(quán)所支付的金額 
C.開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本 
D.舊房和建筑物的評估價格 
E.加計的扣除額

3.多項選擇題下列計算房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的公式，正確的有()。

A.依照房產(chǎn)余值計算繳納，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值×1.2% 
B.依照房產(chǎn)租金收人計算繳納，應(yīng)納稅額=租金收人×1.2% 
C.依照房產(chǎn)余值計算繳納，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值×12% 
D.依照房產(chǎn)租金收入計算繳納，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)年租金收人×12% 
E.依照房產(chǎn)租金收人計算繳納，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×12%

4.多項選擇題下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準的說法中，正確的有()。

A.大城市每平方米每年1.50~30.00元 
B.中等城市每平方米每年1.20~24.00元 
C.小城市每平方米每年0.90~24.00元 
D.縣城、工礦區(qū)每平方米每年0.60~12.00元 
E.建制鎮(zhèn)每平方米每年1.20~12.00元

5.多項選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)按服務(wù)內(nèi)容可分為()。

A.建筑設(shè)計 
B.房地產(chǎn)估價 
C.房地產(chǎn)咨詢 
D.城市規(guī)劃 
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀