單項選擇題房地產(chǎn)投資的缺點是()。
A.相對較高的收益水平
B.易于獲得金融機構(gòu)的支持
C.抵消通貨膨脹的影響
D.投資回收周期較長
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1.單項選擇題某市2008年存量商品住宅的吸納率為50%，該市同期存量商品住宅的吸納周期是()。
A.半個月
B.2個月
C.半年
D.2年
2.單項選擇題2008年，某市可供租售的房屋面積為3000萬in2，其中可供銷售的住宅面積為1800萬㎡，可供出租的住宅面積為450萬㎡;當(dāng)年銷售和出租的房屋總面積為2750萬I112，其中銷售的住宅面積為1680萬㎡，出租的住宅面積為320萬㎡。該市2008年住宅市場吸納率為()。
A.71.11%
B.88.89%
C.91.67%
D.93.33%
3.單項選擇題如果整個投資市場的平均收益率為15%，國債收益率為9%，房地產(chǎn)投資市場相對于整個投資市場的系統(tǒng)性市場風(fēng)險系數(shù)為0.23，則按資本資產(chǎn)定價模型計算出的房地產(chǎn)投資折現(xiàn)率是()。
A.10.38%
B.11.07%
C.12.45%
D.13.62%
4.單項選擇題甲乙物業(yè)2008年10月的價值均為1100萬元。預(yù)計2009年10月甲物業(yè)的價值為1200萬元和1000萬元的可能性均為50%，乙物業(yè)的價值為1300萬元和900萬元的可能性也均為50%。甲、乙物業(yè)投資風(fēng)險比較的結(jié)果是()。
A.甲物業(yè)投資風(fēng)險大
B.乙物業(yè)投資風(fēng)險大
C.甲、乙物業(yè)的投資風(fēng)險相同
D.難以判斷甲、乙物業(yè)的投資風(fēng)險大小
5.單項選擇題地鐵站的建成使周邊寫字樓的租金顯著提高，這說明房地產(chǎn)投資具有（）的特性。
A.變現(xiàn)性差
B.易受政策影響
C.依賴專業(yè)管理
D.效益外溢和轉(zhuǎn)移
最新試題
以下（）屬于土地費用。
題型：多項選擇題
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。
題型：單項選擇題
在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。
題型：單項選擇題
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
題型：單項選擇題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）
題型：判斷題
對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。
題型：多項選擇題
當(dāng)項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
題型：判斷題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
題型：判斷題
（）是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。
題型：單項選擇題