A.在不同的時(shí)間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價(jià)值上是相等的
B.對于投資者來說,客觀地評價(jià)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果或?qū)Σ煌顿Y方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較時(shí),不僅要考慮支出和收入的數(shù)額,還必須考慮每筆現(xiàn)金力量發(fā)生的時(shí)間
C.以某一個(gè)相同的時(shí)間點(diǎn)為基準(zhǔn),把不同時(shí)間點(diǎn)上的支出和收入折算到同一個(gè)時(shí)間上,才能得出正確的結(jié)論
D.當(dāng)前可用的資金可以立即用來投資并帶來收益,而將來才可取得的資金則無法用于當(dāng)前的投資,也無法獲得相應(yīng)的收益
您可能感興趣的試卷
- 2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》真題(暫缺單選8~15題、多選11題)
- 房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理模擬試題二
- 房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理模擬試題三
- 房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理模擬試題四
- 房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理模擬試題五
- 2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》考試真題及答案
- 2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營與管理》真題及答案
你可能感興趣的試題
A.對
B.錯(cuò)
A.對
B.錯(cuò)
A.行業(yè)基準(zhǔn)收益率
B.政府政策
C.通貨膨脹率
D.內(nèi)部收益率
E.投資者的目標(biāo)收益率
A.對
B.錯(cuò)
A.房地產(chǎn)交易方式
B.房地產(chǎn)交易順序
C.購買房地產(chǎn)目的
D.房地產(chǎn)類型
A.租金征收
B.凈經(jīng)營收入征收
C.稅后利潤征收
D.房產(chǎn)原值征收
A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
B.收益導(dǎo)向定價(jià)法
C.競爭導(dǎo)向定價(jià)法
A.200
B.1200
C.1210
D.210
A.50%~60%
B.60%~70%
C.60%~75%
D.50%~70%
A、對
B、錯(cuò)
最新試題
一般來說,房地產(chǎn)市場是一個(gè)完全競爭的市場。()
下列費(fèi)用中,屬于土地費(fèi)用的是()。
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營,購買價(jià)格為100萬元,從購買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬元,現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10%,則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期()。
下列()屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營,資本金為100萬元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權(quán)益投資回報(bào)率為()。
動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以()抵償全部投資所需的時(shí)間。
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為()。
以下()屬于土地費(fèi)用。
在開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中,動(dòng)態(tài)投資回收期肯定大于()。
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是()。