單項選擇題房地產(chǎn)的投資回報是指投資者對其所投入資本的回收。()

A.對
B.錯


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2.多項選擇題物業(yè)管理的原則包括()。

A.專業(yè)化管理原則
B.社會化原則
C.企業(yè)化原則
D.分散管理原則

3.多項選擇題金融機構(gòu)在提供資金融通的過程中，還要對貸款項目進行評價。金融機構(gòu)對項目審查的主要內(nèi)容包括()。

A.項目基本情況
B.開發(fā)商資信水平
C.市場分析結(jié)果
D.財務評價指標

5.單項選擇題有關(guān)資金的時間價值推論，不正確的一項為()。

A.在不同的時間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價值上是相等的
B.對于投資者來說，客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟效果或?qū)Σ煌顿Y方案進行經(jīng)濟比較時，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金力量發(fā)生的時間
C.以某一個相同的時間點為基準，把不同時間點上的支出和收入折算到同一個時間上，才能得出正確的結(jié)論
D.當前可用的資金可以立即用來投資并帶來收益，而將來才可取得的資金則無法用于當前的投資，也無法獲得相應的收益

8.多項選擇題在市場經(jīng)濟條件下，利率的高低主要取決于()等因素。

A.行業(yè)基準收益率
B.政府政策
C.通貨膨脹率
D.內(nèi)部收益率
E.投資者的目標收益率

10.單項選擇題根據(jù)()的不同，可將房地產(chǎn)市場劃分為銷售市場、租賃市場、抵押市場和保險市場。

A.房地產(chǎn)交易方式
B.房地產(chǎn)交易順序
C.購買房地產(chǎn)目的
D.房地產(chǎn)類型