單項選擇題根據(jù)投資的對象,房地產(chǎn)投資可以分為()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)投資和購買投資
B.土地投資和房屋投資
C.建筑材料投資和土地投資
D.生產(chǎn)投資和經(jīng)營投資


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2.單項選擇題估算房地產(chǎn)開發(fā)項目的收入,首先要制定切實(shí)可行的()。

A.使用計劃
B.出租計劃
C.銷售計劃
D.租售計劃

6.多項選擇題在資金融通過程中,按融入和融出資金雙方接觸和聯(lián)系方式的不同,可以將資金融通劃分為直接融資和間接融資兩種()。

A.直接融資的特點(diǎn)是雙方直接接觸,基本沒有中間環(huán)節(jié)
B.間接融資的基本特征是資金融通通過金融中介來進(jìn)行,由金融機(jī)構(gòu)等籌集資金和運(yùn)用資金兩個環(huán)節(jié)構(gòu)成
C.直接融資受到融資雙方在資金數(shù)量、信譽(yù)及時間、地點(diǎn)和范圍等方面的限制
D.間接融資是一種可以無限擴(kuò)展的融資方式

7.多項選擇題一般來說,房地產(chǎn)泡沫的成因包括()。

A.土地的有限性和稀缺性
B.投機(jī)需求的膨脹
C.金融機(jī)構(gòu)的過度放貸
D.政府的監(jiān)管