單項選擇題下列哪項是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。

A、經(jīng)營費(fèi)用估算
B、預(yù)算
C、預(yù)期收益估算
D、制定租金方案


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1.單項選擇題開發(fā)商在辦理存款抵押貸款時，抵押存款限額低，對開發(fā)商()。

A、有利
B、不利
C、利弊各半
D、不影響

3.單項選擇題物業(yè)代理的作用之一，就是通過廣告等市場宣傳活動，對潛在的投資置業(yè)人士進(jìn)行()。

A、市場定位
B、有效的引導(dǎo)
C、預(yù)測
D、幫助

4.單項選擇題國家頒布的《測量規(guī)范》和()是房地產(chǎn)測量工作依據(jù)的主要規(guī)范性文件。

A、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》
B、《建筑面積計算規(guī)則》
C、《地形圖圖式》
D、《建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集》

5.單項選擇題已知年名義利率為12%，按月計息，則年有效利率為()。

A、12.55%
B、12.00%
C、12.36%
D、12.68%

8.多項選擇題按構(gòu)造情況劃分，樓蓋包括()等。

A、肋形樓蓋
B、井式樓蓋
C、鋼筋混凝上樓蓋
D、無梁樓蓋

9.多項選擇題開發(fā)商預(yù)售部分樓宇，是()的有效辦法。

A、提高開發(fā)收益
B、分散開發(fā)風(fēng)險
C、降低開發(fā)成本
D、籌措建設(shè)資金

10.多項選擇題房地產(chǎn)市場的運(yùn)行環(huán)境可分為八類，下列哪幾項屬于社會環(huán)境因素()

A、人口數(shù)量和結(jié)構(gòu)
B、家庭結(jié)構(gòu)及其變化
C、就業(yè)情況
D、居民的思想觀念
E、基礎(chǔ)設(shè)施狀況

最新試題

一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）

題型：判斷題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

題型：單項選擇題

在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。

題型：單項選擇題

對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費(fèi)用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

題型：單項選擇題

不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會有其基本的銷售量稱為（）。

題型：單項選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）

題型：判斷題

在開發(fā)項目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。

題型：單項選擇題

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。

題型：單項選擇題

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè)，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。（）

題型：判斷題

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

題型：單項選擇題