多項選擇題房地產(chǎn)間接投資的形式主要有()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)投資
B.購買住房抵押貸款支持證券
C.購買房地產(chǎn)企業(yè)股票
D.房地產(chǎn)置業(yè)投資
E.購買房地產(chǎn)投資信托基金


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2.單項選擇題對投資項目的()是房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告中的核心內(nèi)容。

A.社會評價
B.環(huán)境影響評價
C.經(jīng)濟評價
D.以上都不對

3.單項選擇題房地產(chǎn)投資項目可行性研究的作用不包括()。

A.申請項目核準的依據(jù)
B.項目投資決策的依據(jù)
C.籌資項目建設資金的依據(jù)
D.編制項目建議書的依據(jù)A.申請項目核準的依據(jù)
B.項目投資決策的依據(jù)
C.籌資項目建設資金的依據(jù)
D.編制項目建議書的依據(jù)

7.單項選擇題下列有關年值法的敘述,錯誤的是()。

A.年值法使用的指標有凈年值和費用年值
B.當各互斥方案的效益基本相同,但其效益很難量化時,可以使用凈年值
C.費用年值是把不等額年費用折算成等額年費用值進行比較,等額年費用較低的方案為最優(yōu)方案
D.年值法的假定條件是各備選方案在其壽命結(jié)束時均可按照原方案重復實施或以原方案經(jīng)濟效果水平相同的方案接續(xù)

8.單項選擇題若方案間加法法則成立,則這些方案的關系是()。

A.相互獨立
B.相互排斥
C.相互補充
D.以上都錯

9.單項選擇題從房地產(chǎn)投資風險應對的角度看,參加保險、租賃的方法屬于()。

A.風險回避
B.風險組合
C.風險轉(zhuǎn)移
D.風險自留

10.單項選擇題對房地產(chǎn)投資者危害最大的一種風險是()。

A.資本價值風險
B.市場供求風險
C.政治風險
D.政策風險