單項選擇題某房地產(chǎn)項目價格策略如下：一次性付款優(yōu)惠2%，申請抵押貸款價格優(yōu)惠0.5%，分期付款不予優(yōu)惠。這是一種（）。

A.現(xiàn)金折扣定價策略
B.數(shù)量折扣定價策略
C.定價策略
D.變動價格策略


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1.單項選擇題房地產(chǎn)銷售中，一次性付款通常會予以適當(dāng)優(yōu)惠，這種形式稱為（）。

A.時間折扣
B.一次性優(yōu)惠
C.現(xiàn)金折扣
D.數(shù)量折扣

2.單項選擇題某房地產(chǎn)項目開盤，采取較高的價格進(jìn)行銷售，地產(chǎn)商采取的是（）。

A.高價策略
B.低開高走定價策略
C.穩(wěn)定定價策略
D.現(xiàn)金折扣定價策略

3.單項選擇題房地產(chǎn)銷售低價策略的特點是（）。

A.對需求彈性大的房地產(chǎn)項目，容易拓展銷路
B.為將來賣房銷售提供了便利
C.可以在消費者心中形成高質(zhì)高價的印象
D.會降低市場的占有率

6.單項選擇題依據(jù)買方對產(chǎn)品價格的需求強度來定價的定價方法是（）。

A.成本加成定價法
B.競爭價格定價法
C.需求導(dǎo)向定價法
D.價值效用定價法

8.單項選擇題以房地產(chǎn)成本為中心，按照"成本+利潤+稅費＝價格"的原則確定價格的定價方法為（）。

A.成本加成定價法
B.競爭價格定價法
C.顧客感受定價法
D.舊房定價法

9.單項選擇題下列關(guān)于獨家代理與獨家銷售權(quán)代理的說法錯誤的是（）。

A.獨家代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內(nèi)，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
B.獨家銷售權(quán)代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內(nèi)，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
C.獨家銷售權(quán)代理方式下，經(jīng)開發(fā)企業(yè)同意，代理商還可以委托分代理
D.獨家銷售權(quán)代理方式下，在合同有效期內(nèi)，無論是開發(fā)企業(yè)還是代理商售出的商品房，開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金

10.單項選擇題代理房地產(chǎn)租售時，房地產(chǎn)價格的確定方法是（）。

A.由委托方確定，受托方不得變更
B.由受托方自主確定
C.由受托方確定并報委托方批準(zhǔn)
D.委托方確定價格界限，受托方在其范圍內(nèi)確定