多項(xiàng)選擇題雙梅花園住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)和此小區(qū)的建設(shè)單位城建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)電視傳媒發(fā)布招標(biāo)信息,邀請(qǐng)各愿意參加投標(biāo)的物業(yè)管理企業(yè)參加招投標(biāo),經(jīng)過(guò)法定的招標(biāo)程序、投標(biāo)程序,浩達(dá)物業(yè)管理公司勝出中標(biāo)。請(qǐng)回答下列問(wèn)題:浩達(dá)物業(yè)管理公司在決定投標(biāo)前,應(yīng)該做的工作包括()。

A.編制投標(biāo)文件
B.組織相關(guān)的人員對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)
C.預(yù)測(cè)中標(biāo)的可能性和存在的風(fēng)險(xiǎn)
D.對(duì)投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行策劃


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5.單項(xiàng)選擇題飛路花園住宅小區(qū)由虹云物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。在物業(yè)服務(wù)合同中約定采用包干制計(jì)算物業(yè)服務(wù)費(fèi),物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2.8元。但由于近期物價(jià)上漲,導(dǎo)致用工成本提高,使得虹云物業(yè)公司產(chǎn)生虧損約10萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問(wèn)題。虹云物業(yè)公司的虧損應(yīng)()。

A.由虹云物業(yè)公司自行承擔(dān)
B.由飛路花園住宅小區(qū)的業(yè)主共同承擔(dān)
C.由虹云物業(yè)公司和飛路花園小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)協(xié)商解決
D.由虹云物業(yè)公司承擔(dān),但是飛路花園住宅小區(qū)的業(yè)主應(yīng)對(duì)物業(yè)公司給予一定比例的補(bǔ)償