單項(xiàng)選擇題關(guān)于留置權(quán)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償
B.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不能留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置
C.留置權(quán)的成立必須出自雙方當(dāng)事人的約定
D.若留置物與所擔(dān)保債權(quán)的內(nèi)容毫無(wú)關(guān)系，則不能產(chǎn)生留置權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于宅基地使用權(quán)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.宅基地使用權(quán)屬于一種用益物權(quán)，宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家
B.宅基地使用權(quán)的主體是公民，而且主要為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
C.宅基地使用權(quán)的客體主要是集體所有的用于建造住宅及其附屬設(shè)施的土地
D.宅基地使用權(quán)必須遵循法定的申請(qǐng)程序，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后方可取得

2.單項(xiàng)選擇題以匯票、支票、本票、債權(quán)、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證在（）時(shí)設(shè)立。

A.有關(guān)部門(mén)辦理出質(zhì)登記
B.證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記
C.交付質(zhì)權(quán)人
D.工商行政管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于按份共有的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.共有人之間必須存在共同關(guān)系
B.共有人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)按照各自的份額享有所有權(quán)和承擔(dān)義務(wù)
C.共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有一定的應(yīng)有部分
D.共有人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)中，以下錯(cuò)誤的是（）。

A.對(duì)共有部分，業(yè)主可以放棄權(quán)利，由此免于履行義務(wù)
B.共有人對(duì)共有部分享有共有權(quán)和共同管理權(quán)
C.業(yè)主不得違規(guī)將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房
D.業(yè)主享有的共有和共同管理權(quán)隨著業(yè)主對(duì)專有部分所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而一并轉(zhuǎn)讓

6.單項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)中，不應(yīng)該歸國(guó)家所有的是（）。

A.城市的土地
B.合法收入
C.海域
D.自發(fā)布公告之日起6個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的遺失物

7.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于質(zhì)權(quán)的提法中，不正確的是（）。

A.法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)
B.以各種財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)的，應(yīng)訂立書(shū)面合同
C.設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人可以采取口頭形式訂立質(zhì)權(quán)合同
D.知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外

8.單項(xiàng)選擇題關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的登記，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生法律效力
B.依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記
C.不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取
D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的，一律以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)