多項選擇題根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的提法中，正確的是（）。

A.法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)
B.設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人可以采取口頭形式訂立質(zhì)權(quán)合同
C.質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立
D.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外
E.質(zhì)押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格


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1.多項選擇題根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的（）可以抵押。

A.建筑物
B.正在建造的建筑物
C.生產(chǎn)設(shè)備
D.建設(shè)用地使用權(quán)
E.土地所有權(quán)

2.單項選擇題下列關(guān)于留置權(quán)的表述中，錯誤的是（）。

A.留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)
B.所有的合同都可以行使留置權(quán)
C.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不能留置的動產(chǎn)，不得留置
D.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償

3.單項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)中不可以設(shè)定抵押權(quán)的是（）。

A.某醫(yī)院院長配備的小轎車
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.自留山使用權(quán)
D.某工廠的原材料

5.單項選擇題擔(dān)保物權(quán)不具有的法律特征是（）。

A.價值權(quán)性
B.法定性
C.獨立性
D.不可分性

6.單項選擇題地役權(quán)中需要利用他人土地才能發(fā)揮效用的土地，稱為（）。

A.供役地
B.需役地
C.共有土地
D.宅基地

7.單項選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，下列說法錯誤的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)的訂立可以采取出讓和劃撥的方式
B.建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥是經(jīng)過縣級以上人民政府批準(zhǔn)，有期限的限制
C.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)
D.商品住宅等經(jīng)營性用地應(yīng)當(dāng)采取公開競價的方式出讓

8.單項選擇題下列屬于用益物權(quán)的是（）。

A.質(zhì)權(quán)
B.留置權(quán)
C.建筑物區(qū)分所有權(quán)
D.國家集體自然資源使用權(quán)

9.單項選擇題甲因病病逝，留有遺囑，甲的兒子乙依照甲的遺囑繼承了甲的一套房產(chǎn)，乙取得房產(chǎn)的所有權(quán)是（）。

A.原始取得，依法律行為而取得
B.繼受取得，依法律行為而取得
C.原始取得，依法律行為以外的事實取得
D.繼受取得，依法律行為以外的事實取得

10.單項選擇題所有權(quán)的合法取得方式包括原始取得和（）。

A.善意取得
B.生產(chǎn)取得
C.繼受取得
D.先占取得