單項(xiàng)選擇題長(zhǎng)江公司于2014年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金50萬元，出租時(shí)，該幢商品房的成本為1000萬元，公允價(jià)值為1100萬元，2014年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為1075萬元。長(zhǎng)江公司2014年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為（）萬元。

A.損失25
B.收益75
C.損失75
D.損失50


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1.單項(xiàng)選擇題企業(yè)對(duì)以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，應(yīng)該貸記（）科目。

A.營(yíng)業(yè)外收入
B.管理費(fèi)用
C.其他業(yè)務(wù)收入
D.投資收益

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-投資性房地產(chǎn)》，下列項(xiàng)目中不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。

A.自用的房屋建筑物
B.已出租的土地使用權(quán)
C.已出租的建筑物
D.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)固定資產(chǎn)多提折舊將使企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表中（）。

A.負(fù)債增加
B.資產(chǎn)賬面價(jià)值減少
C.資產(chǎn)虛增，其賬面價(jià)值擴(kuò)大
D.對(duì)資產(chǎn)和負(fù)債均無影響

5.單項(xiàng)選擇題企業(yè)出售辦公樓應(yīng)交的營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是（）。

A.營(yíng)業(yè)稅金及附加
B.其他業(yè)務(wù)成本
C.營(yíng)業(yè)外支出
D.固定資產(chǎn)清理