多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

A.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的飯店
B.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的寫(xiě)字樓
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正在開(kāi)發(fā)的商品房
D.企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題“固定資產(chǎn)清理”賬戶(hù)貸方登記的項(xiàng)目有（）。

A.轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)的凈值
B.變價(jià)收入
C.結(jié)轉(zhuǎn)的清理凈收益
D.結(jié)轉(zhuǎn)的清理凈損失

2.多項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的有（）。

A.固定資產(chǎn)購(gòu)入時(shí)發(fā)生的運(yùn)雜費(fèi)
B.固定資產(chǎn)安裝過(guò)程中發(fā)生的各種材料、工資等費(fèi)用
C.固定資產(chǎn)日常修理期間發(fā)生的修理費(fèi)
D.固定資產(chǎn)改良過(guò)程中發(fā)生的材料費(fèi)

3.多項(xiàng)選擇題企業(yè)確定固定資產(chǎn)使用壽命時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。

A.該項(xiàng)資產(chǎn)預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量
B.該項(xiàng)資產(chǎn)預(yù)計(jì)有形損耗
C.該項(xiàng)資產(chǎn)預(yù)計(jì)無(wú)形損耗
D.法律或者類(lèi)似規(guī)定對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)使用的限制

4.多項(xiàng)選擇題下列需記入“在建工程”科目的有（）。

A.不需安裝的固定資產(chǎn)
B.需要安裝的固定資產(chǎn)
C.固定資產(chǎn)的改擴(kuò)建
D.應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值以外的后續(xù)支出

5.多項(xiàng)選擇題下列與生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)建相關(guān)的支出項(xiàng)目中，構(gòu)成增值稅一般納稅人生產(chǎn)設(shè)備價(jià)值的有（）。

A.支付的增值稅
B.支付的耕地占用稅
C.進(jìn)口設(shè)備的關(guān)稅
D.自營(yíng)在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后發(fā)生的借款利息