A.房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
B.取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
C.整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
D.直接轉讓土地使用權的
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A.10年以上的借款利息
B.境外借款利息
C.超過國家的有關規(guī)定上浮幅度的利息部分
D.超過貸款期限的利息部分和加罰的利息
A.土地增值稅
B.耕地占用稅
C.營業(yè)稅
D.城市維護建設稅
A.隱瞞、虛報房地產成交價格
B.因偷稅被稅務機關給予兩次行政處罰
C.房地產成交價格在1億元以上
D.轉讓房地產的成交價格低于評估價格，又無正當理由的
A.房屋及建筑物的評估價格
B.取得土地使用權支付的地價款和按國家規(guī)定繳納的有關費用
C.房地產開發(fā)成本
D.房地產開發(fā)費用
A.將房地產通過中國境內非營利的社會團體贈與公益事業(yè)的
B.以房地產抵押貸款而房地產尚在抵押期間的
C.被兼并企業(yè)的房地產再企業(yè)兼并中轉讓到兼并方的
D.以出地、出資方式雙方合作建房，建成后全部轉讓給其中出資一方的
A.營業(yè)稅
B.印花稅
C.契稅
D.城建稅
A.土地出讓金
B.開發(fā)間接費用
C.公共配套設施費
D.借款利息費用
A.取得土地使用權支付的金額
B.土地征用費
C.耕地占用稅
D.周轉房攤銷
A.將使用過的舊房賣給某單位做辦公室
B.將使用過的舊房贈與子女
C.將使用過的舊房出租
D.將使用過的舊房換取債券
A.企業(yè)與企業(yè)之間的房地產交換
B.私營企業(yè)的房地產評估增值
C.雙方合作建房，建成后分房自用的
D.因國家建設需要依法收回國有土地使用權而使房地產權屬發(fā)生轉讓的
最新試題
下列各項中，應當征收土地增值稅的是（）。
2016年1月國家出讓土地使用權給張某，張某支付出讓金10萬元，3月張某以15萬元的價格將土地使用權轉讓給甲基金會，5月甲基金會又以20萬元的價格轉讓土地使用權給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有（）。
某房地產開發(fā)公司轉讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發(fā)成本為200萬元，房地產開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉讓房地產有關的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應繳納的土地增值稅為（）萬元。
關于土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法正確的有（）。
下列情形中，不屬于主管稅務機關可要求房地產開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算的是（）。
下列各項中，符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（）。
位于縣城的某商貿公司為增值稅一般納稅人，2016年12月銷售一棟舊辦公樓，取得不含稅收入1000萬元，繳納印花稅0．5萬元，因無法取得評估價格，公司提供了營業(yè)稅購房發(fā)票，該辦公樓購于2013年1月，購置原價為600萬元，繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項目金額的合計數為（）萬元。（選擇簡易計稅辦法計征增值稅）
根據土地增值稅扣除項目的規(guī)定，下列說法正確的有（）。
某企業(yè)經批準改制成全體職工持股的股份有限公司，承受了原企業(yè)價值800萬元的房屋所有權；改制后即以債權人的身份接受某破產企業(yè)價值300萬元的房產作為債務抵償；當期以330萬元的價格購進某外貿企業(yè)的一座辦公樓，則該股份有限公司應就以上事項繳納契稅（）萬元。（適用稅率3％）
下列關于房產稅計稅規(guī)定的說法中，錯誤的有（）。