單項選擇題乙購買甲的一套房屋,已經支付1/3的價款,雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起訴要求甲繼續(xù)履行合同,轉移房屋所有權。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列選項中,正確的是()。

A.合同尚未生效,甲應返還所受領的價款并承擔締約過失責任
B.合同無效,甲應返還所受領的價款
C.合同有效,甲應繼續(xù)履行合同
D.合同有效,法院應當判決解除合同、甲賠償乙的損失


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2.單項選擇題中州公司依法取得某塊土地的建設用地使用權并辦理報建審批手續(xù)后,開始了房屋建設并已經完成了外裝修。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.中州公司因為享有建設用地使用權而取得了房屋所有權
B.中州公司因為事實行為而取得了房屋所有權
C.中州公司因為法律行為而取得了房屋所有權
D.中州公司尚未進行房屋登記,因此未取得房屋所有權

3.單項選擇題以下取得方式中,屬于動產所有權取得方式的是()

A、甲在自己的住宅屋頂建造了一座花房
B、乙收獲了一季莊稼
C、丙接受了朋友贈送的一輛汽車
D、丁取得了一筆存款利息

5.單項選擇題下列關于抵押權設定的相關說法中,正確的有()

A、抵押權是抵押物的標的物
B、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押
C、用正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的,以抵押合同的內容為準
D、抵押合同可以采用書面形式訂立,也可以采用口頭形式訂立

最新試題

下列關于共有的說法正確的有()。

題型:多項選擇題

甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同沒有辦理抵押登記,抵押權是否設立?并說明理由。

題型:問答題

甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船,份額分別為10%、20%、30%、40%。甲欲將其共有份額轉讓,戊愿意以50萬元的價格購買,價款一次付清。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列各項中,錯誤的有()。

題型:多項選擇題

甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權涉及的抵押物范圍?并說明理由。丙銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權?

題型:問答題

某房屋登記的所有權人為甲,乙認為自己是共有人,于是向登記機構申請更正登記。甲不同意,乙于3月15日申請了異議登記。3月20日,丙打算買甲的房屋,但是到登記機構查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記,遂放棄購買。乙申請異議登記后,發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足,遂對此事置之不理。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列各項中,正確的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權后,轉讓房地產時,應當符合的條件有()。

題型:多項選擇題

張某與王某訂立的房屋買賣合同是否有效?王某是否取得了房屋所有權?分別說明理由。

題型:問答題

張某何時取得房屋的所有權?說明理由。

題型:問答題

關于共有制度,下列表述正確的有()。

題型:多項選擇題

甲乙訂立借款合同,約定如下:“甲借給乙5萬元,乙交付甲一個金手鐲作質押擔保,1年后乙歸還本金,甲歸還該飾品;如乙無力還款,則該飾品歸甲所有”。對此,下列說法不正確的有()。

題型:多項選擇題