單項選擇題關(guān)于特殊房屋出售、出租委托的說法，錯誤的是（）。

A.集體企業(yè)的房屋需要取得職工代表大會的批準(zhǔn)文件
B.國有企業(yè)的房屋不能出售或出租
C.公司產(chǎn)權(quán)的房屋要公司董事會、股東會審議同意
D.共有房屋要共有人同意出售、出租


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1.單項選擇題下列房屋交易情形中，承租人享有承租房屋優(yōu)先購買權(quán)的是（）。

A.出租人將房屋賣給了父母
B.第三人善意購買并辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
C.承租人在合理期限內(nèi)沒有回應(yīng)是否購買
D.出租人將房屋賣給了朋友

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時常見的錯誤包括（）

A.合同重要條款解釋有誤
B.證件信息填寫有誤
C.合同服務(wù)內(nèi)容未明確界定
D.合同有效期限未標(biāo)明
E.格式合同空白處留白

3.單項選擇題客戶購買已竣工的新建商品房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需協(xié)助其簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣合同（預(yù)售）
B.商品房買賣合同（現(xiàn)售）
C.存量房買賣合同
D.房屋租賃合同

4.多項選擇題辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記需要的材料主要有（）

A.不動產(chǎn)權(quán)證書
B.抵押合同
C.房屋買賣合同
D.抵押權(quán)人的身份證明
E.抵押人的身份證明

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)收費包括（）。

A.傭金和差價
B.傭金和代辦服務(wù)費
C.傭金和押金
D.定金和代辦服務(wù)費

6.單項選擇題小王委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)尋找一套租賃住房，應(yīng)當(dāng)訂立的合同是（）。

A.房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

7.單項選擇題鑒別一個同類房地產(chǎn)的價格信息是否具有參考價值的評價標(biāo)準(zhǔn)不包括（）。

A.成交日期是否接近
B.交易類型是否吻合
C.是否接近賣方客戶的心理價位
D.房地產(chǎn)的狀況是否類似

10.單項選擇題新建商品房項目在銷售時需出示的兩書是指（）。

A.住宅質(zhì)量保證書和銷售計劃書
B.住宅使用說明書和銷售計劃書
C.住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書
D.房屋狀況說明書和住宅質(zhì)量保證書

最新試題

存量房買賣交驗時，需要實地查驗房屋內(nèi)容包括（）

題型：多項選擇題

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，在該條例實施前依法頒發(fā)的各類房屋、土地等不動產(chǎn)權(quán)屬證書（）

題型：單項選擇題

在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提示租賃雙方防范風(fēng)險的正確做法有（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的個人住房貸款代辦服務(wù)內(nèi)容包括（）

題型：多項選擇題

在接受房屋出售委托時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要查詢委托房地產(chǎn)的權(quán)利狀況，包括（）

題型：多項選擇題

在簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做法錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的風(fēng)險防范措施，做法正確的有（）

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了提升發(fā)布的房源信息的傳播效果，應(yīng)（）

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本服務(wù)包括（）

題型：多項選擇題

在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括（）

題型：多項選擇題