單項選擇題下列業(yè)務技能中,不屬于房地產經(jīng)紀人職業(yè)技能的是()。

A.了解房地產經(jīng)紀行業(yè)的法律法規(guī)
B.基本掌握房屋買賣業(yè)務的流程
C.獨立接聽客戶來電
D.獨立完成房地產經(jīng)紀業(yè)務


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1.單項選擇題房地產經(jīng)紀獲得報酬的形式是()。

A.差價
B.傭金
C.信息費
D.咨詢費

3.單項選擇題經(jīng)紀人楊紫薇每次業(yè)務上遇到不清楚的事情都會第一時間向師父趙子琪請教。一天晨會后,她問趙子琪:“如果簽約后合同發(fā)生變更要怎么辦?”,根據(jù)公司要求,以下趙子琪解釋錯誤的是()

A.合同變更必須取得全部簽署人同意
B.變更合同的方式可以是口頭的,也可以是書面的
C.合同變更可以另行簽署一個補充協(xié)議對原合同條款進行變更
D.若在原合同上進行改動,必須在改動處由買賣雙方簽字

4.多項選擇題存量房產的環(huán)境狀態(tài)查驗,是為了確定標的房地產當前以及可預見未來的外在環(huán)境條件,以便經(jīng)紀人員進行房源分類,確定潛在客戶對象,其中查驗的主要內容有()

A.標的房地產區(qū)位環(huán)境
B.周邊環(huán)境配套
C.物業(yè)管理
D.相鄰的物業(yè)類型
E.業(yè)主出售的真實原因

5.單項選擇題分行經(jīng)理離崗后6個月內追回的過往款,則按照分行經(jīng)理所占利潤的()分配給公司作為回款成本補償,剩余利潤在()發(fā)放(不計利息)。

A.30%;次年1月25日
B.20%;乙方離崗的第七個月的25日
C.30%;乙方離崗的第七個月的25日
D.20%;次年1月25日

6.單項選擇題一位師傅允許帶幾位未轉獨的徒弟?()

A.3位
B.4位
C.5位
D.2位

7.多項選擇題虛開稅款處罰,如下正確的是()。

A.虛開增值稅專用發(fā)票罪:虛開增值稅專用發(fā)票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金
B.虛開稅款:數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金
C.虛開稅款:虛開的稅款數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產
D.以上都不對

8.單項選擇題寫字樓二級代理部經(jīng)理推薦到三級租賃成交的廠房業(yè)績歸屬()。

A.二級代理部門
B.報盤方分行
C.接收分行
D.客方分行業(yè)績

10.單項選擇題舉報走私單行為的,經(jīng)查證屬實并追回損失的()。

A.被舉報人業(yè)績歸屬分行
B.被舉報人提成獎勵舉報人
C.整單業(yè)績歸屬舉報人
D.獎勵舉報人1000元

最新試題

必須有一名以上取得房地產經(jīng)紀人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產經(jīng)紀人員的是()

題型:單項選擇題

在房地產經(jīng)紀人的引導下,客戶在比較不同學區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后,決定購買某學區(qū)的一套三居室,這說明客源具有()特征。

題型:單項選擇題

不動產登記范圍不包括()

題型:單項選擇題

合伙人不能作為財產或財產權利出資的是()

題型:單項選擇題

關于收取房地產經(jīng)紀服務費的說法正確的有()

題型:多項選擇題

為防止跳單,房地產經(jīng)紀人帶客戶看房時的做法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

葉某是知名房地產經(jīng)紀機構A公司的房地產經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產,葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。房地產經(jīng)紀服務合同的主要特征包括()。

題型:多項選擇題

更新速度快、時效性強的客源信息開拓方式是()。

題型:單項選擇題

中介機構對外發(fā)布房源信息前,應當核對房屋產權信息和委托人身份證明等材料,經(jīng)委托人同意后到房地產主管部門進行房源信息核驗,并編制()。

題型:單項選擇題

與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任,可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式,這種開拓客源的方法屬于()。

題型:單項選擇題