多項(xiàng)選擇題以下住房貸款的辦理過程中，屬于客戶經(jīng)理貸前調(diào)查應(yīng)該審查的內(nèi)容是（）。

A.借款人年齡
B.借款人家庭收入水平
C.首付款是否已經(jīng)足額支付
D.借款人信用記錄


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1.多項(xiàng)選擇題客戶經(jīng)理受理調(diào)查住房貸款時(shí)，出現(xiàn)以下幾種情況的，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，認(rèn)真調(diào)查是否存在假個(gè)貸（）。

A.購(gòu)房人多是開發(fā)商所屬公司內(nèi)部員工
B.購(gòu)房人所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)格比其他購(gòu)房人高出許多。
C.購(gòu)房人收入證明均由同一家公司開出。
D.信用系統(tǒng)查的購(gòu)房人已經(jīng)有多套購(gòu)房貸款

2.多項(xiàng)選擇題下列個(gè)人住房貸款條件中表述正確的是（）。

A.年齡在18周歲到60周歲之間
B.年齡加貸款期限不超過70周歲
C.個(gè)人信用良好
D.具備還本付息的能力

3.多項(xiàng)選擇題在正常情況下，以下關(guān)于一手房產(chǎn)貸款成數(shù)說法錯(cuò)誤的是（）。

A.只有所購(gòu)住宅面積小于90平方米（不含）的住房貸款，最高可貸八成
B.寫字樓貸款最高可貸六成
C.店面貸款最高成數(shù)為六成
D.產(chǎn)權(quán)車庫最高貸款成數(shù)為六成

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)于個(gè)人住房貸款，若需增加自然人提供保證，以下說法正確的是（）。

A.年齡在18周歲到60周歲之間
B.男性公民
C.個(gè)人信用良好
D.具備代償能力

5.多項(xiàng)選擇題以下調(diào)查方式屬于貸前調(diào)查的主要方式的是（）。

A.當(dāng)面交談
B.電話訪談
C.人行征信系統(tǒng)查詢
D.實(shí)地考察

6.多項(xiàng)選擇題以下屬于貸款辦理程序的是（）。

A.貸前調(diào)查
B.貸款受理
C.貸款審查
D.貸款審批

7.多項(xiàng)選擇題以下貸款品種中，屬于商業(yè)用房貸款性質(zhì)的是（）。

A.店面貸款
B.別墅貸款
C.寫字樓貸款
D.商品住宅貸款

8.單項(xiàng)選擇題以下做法是客戶經(jīng)理個(gè)人住房貸款貸前調(diào)查時(shí)，必須做的是（）。

A.面談面簽
B.討論臺(tái)海局勢(shì)
C.對(duì)比不同客戶房?jī)r(jià)
D.批評(píng)其他銀行

9.單項(xiàng)選擇題下列人士中，申請(qǐng)住房貸款按規(guī)定需提供共同借款人或擔(dān)保人的是（）。

A.外籍人士
B.港澳臺(tái)人士
C.61歲的男性申請(qǐng)人
D.55歲的女性申請(qǐng)人

10.多項(xiàng)選擇題以下證明材料可以作為借款人婚姻關(guān)系證明材料的是（）。

A.結(jié)婚證
B.民政局開具的夫妻關(guān)系證明
C.村委會(huì)開具的夫妻關(guān)系證明
D.居委會(huì)開具的夫妻關(guān)系證明