單項選擇題根據(jù)契稅的相關(guān)規(guī)定，下列行為不屬于契稅征稅范圍的是（）。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
B.房屋出租
C.房屋買賣
D.房屋贈與


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2.單項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，表述不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前一般不征收房產(chǎn)稅
B.納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅
C.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅
D.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，免交房產(chǎn)稅

5.單項選擇題根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于房產(chǎn)稅納稅人的是（）。

A.城區(qū)房產(chǎn)使用人
B.城區(qū)房產(chǎn)代管人
C.城區(qū)房屋所有人
D.城區(qū)房屋出典人