不定項選擇本題涉及營業(yè)稅、城建稅（及教育費附加）、土地增值稅。某市房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年發(fā)生以下業(yè)務：（1）開發(fā)商品房對外出售，售房合同上注明售房總金額4000萬元，2013年取得一次性售房收入1600萬元，取得銀行按揭分期付款方式售房收入2400萬元；（2）支付取得土地使用權(quán)的金額800萬元；（3）開發(fā)成本1500萬元；（4）向銀行借款2000萬元，一年期，利率4%（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息），向非銀行金融機構(gòu)借款800萬元，支付利息60萬元（不能提供金融機構(gòu)的證明）；管理銷售費用300萬元。已知：開發(fā)費用的扣除比例為10%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列（1）～（4）小題。該公司應繳納的土地增值稅為（）萬元。

A.375.9
B.271.5
C.237
D.303


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5.不定項選擇某高新技術(shù)企業(yè)2013年7月開業(yè)，注冊資金500萬元，當年領(lǐng)用證照及簽訂相關(guān)合同如下：（1）領(lǐng)受工商營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證各一份；建賬時共設8個營業(yè)賬簿，其中有一本資金賬簿，記載實收資本500萬元，資本公積100萬元。（2）與甲公司簽訂了一份購銷合同，約定用30萬元的產(chǎn)品換取30萬元的原材料；與乙運輸公司簽訂一項貨物運輸合同，分別注明運輸費10萬元和裝卸費1萬元。（3）以本公司財產(chǎn)80萬元作抵押，向某銀行借款100萬元，合同規(guī)定年底歸還，但該公司因資金周轉(zhuǎn)困難，年底無力償還借款，遂按合同規(guī)定將抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給該銀行，并依法簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。已知：購銷合同的印花稅稅率0.3‰；運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率0.5‰；借款合同印花稅稅率0.05‰。要求：根據(jù)上述資料，回答下列（1）～（4）小題。下列關(guān)于印花稅的表述中，不正確的是（）。

A.法律咨詢合同按技術(shù)合同征稅
B.營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿，以"實收資本"與"資本公積"兩項的合計金額為其計稅依據(jù)
C.印花稅的稅率有比例稅率和定額稅率兩種形式
D.已貼花的憑證，修改后所載金額有增加的，其增加部分應當補貼足印花