不定項(xiàng)選擇某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為外商投資企業(yè),于2012年10月將一座新開發(fā)的寫字樓整體轉(zhuǎn)讓給某單位。(1)合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)為20000萬(wàn)元,該企業(yè)按稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅1000萬(wàn)元,印花稅10萬(wàn)元。(2)該企業(yè)為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用和稅金為3000萬(wàn)元。(3)投入房地產(chǎn)開發(fā)的成本為4000萬(wàn)元,其中包括"三通一平"等支出500萬(wàn)元。(4)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1200萬(wàn)元(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?,也不能提供金融機(jī)構(gòu)證明)。已知:該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%,城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%,教育費(fèi)附加的征稅比例為3%。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列問(wèn)題。該企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為()萬(wàn)元。

A.650
B.700
C.1550
D.1900


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2.不定項(xiàng)選擇某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為外商投資企業(yè),于2012年10月將一座新開發(fā)的寫字樓整體轉(zhuǎn)讓給某單位。(1)合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)為20000萬(wàn)元,該企業(yè)按稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅1000萬(wàn)元,印花稅10萬(wàn)元。(2)該企業(yè)為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用和稅金為3000萬(wàn)元。(3)投入房地產(chǎn)開發(fā)的成本為4000萬(wàn)元,其中包括"三通一平"等支出500萬(wàn)元。(4)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1200萬(wàn)元(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?,也不能提供金融機(jī)構(gòu)證明)。已知:該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%,城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%,教育費(fèi)附加的征稅比例為3%。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列問(wèn)題。下列各項(xiàng)中,說(shuō)法正確的是()。

A.對(duì)外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收城市維護(hù)建設(shè)稅
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為客戶代建房產(chǎn)不屬于土地增值稅的征稅范圍
C.房地產(chǎn)開發(fā)成本中的三通一平支出不得作為計(jì)算土地增值稅的扣除金額
D.房地產(chǎn)企業(yè)以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資免征土地增值稅

最新試題

在不考慮印花稅的情況下,2013年王某出租房屋應(yīng)繳納個(gè)人所得稅()元。

題型:不定項(xiàng)選擇

該房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售辦公樓在計(jì)算土地增值額時(shí)可以扣除的開發(fā)費(fèi)用為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

該卷煙廠本月銷售領(lǐng)用進(jìn)口煙絲生產(chǎn)的M牌號(hào)卷煙,在計(jì)算消費(fèi)稅時(shí),可以扣除的進(jìn)口煙絲消費(fèi)稅已納稅款為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

有關(guān)該企業(yè)本月應(yīng)當(dāng)計(jì)算的增值稅銷項(xiàng)稅額,下列計(jì)算正確的是()。

題型:不定項(xiàng)選擇

該企業(yè)廠房2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

該房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售辦公樓在計(jì)算土地增值額時(shí)可扣除的開發(fā)成本為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

有關(guān)該企業(yè)本月應(yīng)當(dāng)繳納的資源稅,下列計(jì)算正確的是()。

題型:不定項(xiàng)選擇

該公司當(dāng)月應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

該企業(yè)2013年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。

題型:不定項(xiàng)選擇

2013年甲公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()元。

題型:不定項(xiàng)選擇