華東機(jī)電安裝公司通過招投標(biāo)競爭在某市承包一大型商場的機(jī)電安裝工程項目,工程范圍包括:采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程和鍋爐安裝工程等,合同造價為3200萬元。其中變配電所應(yīng)提前受電為其他建筑設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)提供條件,由業(yè)主方運(yùn)行管理。安裝時由于處理變壓器漏油而停工三天,在分承包合同約定的日期與總承包方同步完工,啟動整個單位工程的竣工驗收。
在施工過程中,由于用戶對某些分部分項工程達(dá)不到使用功能要求,向業(yè)主提出變更設(shè)計要求。當(dāng)施工單位收到設(shè)計變更施工圖后,采用綜合單價法對工程量發(fā)生變更情況進(jìn)行查對,結(jié)果分部分項工程量清單中工程量的增幅大于原工程量的18%。智能化監(jiān)控設(shè)備安裝后,安裝公司對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能進(jìn)行現(xiàn)場測試,傳感器用高精度儀表現(xiàn)場校驗,使用現(xiàn)場控制器調(diào)節(jié)給定值或用信號發(fā)生器對執(zhí)行器進(jìn)行檢測。
問題:
1.工程量清單計價應(yīng)包括哪些組成部分?該工程因設(shè)計變更引發(fā)工程量變更情況,施工單位應(yīng)如何處理?
2.施工單位應(yīng)怎樣計算由于設(shè)計變更引起的新項目費(fèi)用?
3.指出該機(jī)電安裝工程項目,劃分的分部工程有哪些?
4.智能化監(jiān)控設(shè)備安裝后,應(yīng)對哪些建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢測?
5.因變配電所已受電、由業(yè)主方運(yùn)行管理,該公司是否可以提前辦理竣工驗收手續(xù)?說明理由。
6.變壓器安裝時應(yīng)注意哪些問題?
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