多項選擇題對房屋等建筑物的管理，業(yè)主可以根據(jù)不同情況采取不同的方式。從實際情況來看，主要的方式有（）。

A.業(yè)主自己進(jìn)行管理
B.業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理
C.業(yè)主選中中介公司進(jìn)行管理
D.業(yè)主同時選聘多家物業(yè)公司同時進(jìn)行管理
E.業(yè)主將不同的服務(wù)內(nèi)容委托給不同的專業(yè)公司


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1.多項選擇題物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定，主要包括以下（）。

A.對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修
B.管理和養(yǎng)護(hù)房屋及配套的設(shè)備設(shè)施
C.對小區(qū)進(jìn)行清潔衛(wèi)生
D.控制和管理業(yè)主房內(nèi)的裝飾裝修
E.做好小區(qū)的安全防范工作

2.多項選擇題前期物業(yè)管理常常包括通常情況下的物業(yè)管理不具有的一些內(nèi)容，其表現(xiàn)在（）。

A.處理建設(shè)單位遺留的房屋質(zhì)量問題
B.解決小區(qū)配套建設(shè)不齊全問題
C.管理遺留掃尾工程
D.空置房出租
E.看管物業(yè)管理事項

3.多項選擇題關(guān)于前期物業(yè)管理合同關(guān)系敘述正確的有（）。

A.是根據(jù)施工單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
B.不是根據(jù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂的物業(yè)服務(wù)合同
C.是根據(jù)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同
D.不是根據(jù)施工單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同
E.是根據(jù)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同

4.多項選擇題業(yè)主大會成立的歷史背景是（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理水平不斷地提高，各小區(qū)大都選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理
B.居民住房自有化率越來越高
C.單幢建筑物內(nèi)有多個產(chǎn)權(quán)人的情況越來越多
D.為了給規(guī)范物業(yè)管理提供基礎(chǔ)性條件
E.涉及全體業(yè)主的共同利益，單個業(yè)主無法完成

5.多項選擇題《物業(yè)管理條例》立法過程中遵守的原則有（）。

A.物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對應(yīng)原則
B.維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的原則
C.現(xiàn)實性與前瞻性有機結(jié)合的原則
D.從實際出發(fā)、實事求是的原則
E.堅持民法基本原則和立法法規(guī)定的原則