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單項選擇題用來規(guī)范業(yè)主之間的權利與義務關系和業(yè)主大會內部運作機制的基礎性規(guī)約是（）。

A.物業(yè)服務合同
B.業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約
C.業(yè)主委員會議事規(guī)則
D.業(yè)主委員會議事規(guī)則、業(yè)主大會議事規(guī)則

1.單項選擇題開發(fā)建設單位未按規(guī)定分攤維修、更新和改造費用的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正；逾期不改的，（）。

A.處以10000元以下的罰款
B.處以5000元以上10000元以下的罰款
C.處以20000元以下的罰款
D.處以10000元以上30000元以下的罰款

2.單項選擇題出售公有住房的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金數額為當地房改成本價的（）。

A.2%
B.3%
C.4%
D.5%

3.單項選擇題住宅專項維修資金的指導和監(jiān)督工作是由（）負責。

A.國務院建設主管部門
B.國務院財政部門
C.國務院建設主管部門會同國務院財政部門
D.國務院監(jiān)督管理部門

4.單項選擇題挪用住宅專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門追回挪用的住宅專項維修資金，沒收違法所得，可以并處挪用金額（）倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。

A.2
B.3
C.4
D.5

5.單項選擇題物業(yè)管理師擔任物業(yè)項目管理負責人時，每年接受繼續(xù)教育時間應當不少于（）學時。

A.10
B.20
C.30
D.40

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