單項選擇題業(yè)主大會決定《條例》規(guī)定的事項時，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總人數(shù)2／3以上的業(yè)主同意。

A.1／3
B.2／3
C.1／4
D.1/2


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2.單項選擇題業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費籌集、管理、使用具體由（）規(guī)定。

A.業(yè)主大會議事規(guī)則
B.物業(yè)管理條例
C.管理規(guī)約
D.法律法規(guī)

5.單項選擇題業(yè)主委員會的每次會議均應當做好書面記錄，由（）簽字后存檔。

A.主持會議的委員
B.業(yè)主委員會主任
C.業(yè)主委員會的組織者
D.業(yè)主代表

6.單項選擇題下列選項中，（）不屬于業(yè)主委員會委員應當符合的條件。

A.具有豐富的組織能力和足夠的工作時間
B.遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務
C.本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主
D.熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力

7.單項選擇題用來規(guī)范業(yè)主之間的權利與義務關系和業(yè)主大會內(nèi)部運作機制的基礎性規(guī)約是（）。

A.物業(yè)服務合同
B.業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約
C.業(yè)主委員會議事規(guī)則
D.業(yè)主委員會議事規(guī)則、業(yè)主大會議事規(guī)則

8.單項選擇題開發(fā)建設單位未按規(guī)定分攤維修、更新和改造費用的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正；逾期不改的，（）。

A.處以10000元以下的罰款
B.處以5000元以上10000元以下的罰款
C.處以20000元以下的罰款
D.處以10000元以上30000元以下的罰款

10.單項選擇題住宅專項維修資金的指導和監(jiān)督工作是由（）負責。

A.國務院建設主管部門
B.國務院財政部門
C.國務院建設主管部門會同國務院財政部門
D.國務院監(jiān)督管理部門