多項選擇題現(xiàn)階段，我國實行物業(yè)承接查檢制度具有的顯示意義包括（）。

A.有利于明確各方的責、權、利，對維護建設單位、業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的正當權益，避免矛盾糾紛
B.可以督促建設單位根據規(guī)劃設計標準和售房約定，對建設單位的越權行為予以處分
C.重視物業(yè)共用部位、共用設施設備的建設，對提高建設質量，保障業(yè)主財產權益具有重要意義
D.可以彌補前期物業(yè)管理期間業(yè)主大會缺位的弊端，加強物業(yè)建設與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必備條件
E.在新老物業(yè)管理企業(yè)交接時進行承接查驗，有利于界定物業(yè)共用部位共用設施設備的管理責


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1.多項選擇題前期物業(yè)管理項目招標原則有（）。

A.不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人
B.不得對潛在投標人實行歧視待遇
C.不得對潛在投標人提出與招標物業(yè)管理項目實際不符的資格要求
D.從企業(yè)所有制角度解除限制，允許民營物業(yè)服務企業(yè)參加投標
E.物業(yè)管理項目投標應當實事求是，符合物業(yè)管理項目的資質要求和招標市場行情

2.多項選擇題前期物業(yè)管理招標文件包括（）。

A.招標人及招標項目簡介
B.物業(yè)管理服務內容及要求
C.對投標人及投標書的要求
D.評標標準和評標方法
E.物業(yè)服務合同的免責條款

3.多項選擇題下列選項中，屬于業(yè)主共有的是（）。

A.建筑區(qū)劃內的道路
B.建筑區(qū)劃內的綠地，城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外
C.建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房
D.城鎮(zhèn)公共道路
E.綠地、道路作為土地上的附著物

5.多項選擇題住宅專項維修資金的使用，應當遵守（）的原則，任何單位和個人不得挪作他用。

A.廣泛性
B.方便快捷
C.福利性
D.公開透明
E.受益人與負擔人相一致

6.多項選擇題當出現(xiàn)下列（）等情況時，業(yè)主委員會應當及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。

A.20%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
B.發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的
C.50%以上業(yè)主委員提出召開業(yè)主大會臨時會議的
D.管理規(guī)約規(guī)定的其他情況
E.業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他情況

7.多項選擇題業(yè)主在監(jiān)督業(yè)主委員會工作方面的權利包括（）

A.有權對業(yè)主委員會的工作提出批評和建議
B.有權知曉業(yè)主委員會的收益情況
C.有權了解業(yè)主委員會所作出的各項決定的理由
D.有權查詢業(yè)主委員會保存的各項檔案文件

8.多項選擇題業(yè)主在專項維修資金的（）等各個環(huán)節(jié)都享有監(jiān)督權。

A.存取
B.收取
C.使用
D.統(tǒng)籌
E.代管

9.多項選擇題建立業(yè)主大會制度和管理規(guī)約制度，目的就是建立業(yè)主（）的機制。

A.民主協(xié)商
B.平衡利益
C.自我管理
D.自我處分
E.自由舉報

10.多項選擇題《條例》規(guī)定，同一物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的（）的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員。

A.區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門
B.居民委員會
C.人民檢察院
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
E.街道辦事處