多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，出租人的治安責(zé)任主要包括（）。

A.不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的人
B.承租房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、存儲、經(jīng)營易燃易爆等危險(xiǎn)品
C.承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所辦理登記并辦理暫住證
D.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安派出所報(bào)告
E.停止租賃的應(yīng)當(dāng)及時(shí)到公安派出所辦理注銷登記手續(xù)


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1.多項(xiàng)選擇題以下選項(xiàng)中，屬于商品房銷售合同內(nèi)容的是（）。

A.當(dāng)事人名稱或姓名和性別
B.商品房基本狀況
C.商品房的銷售方式
D.商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間
E.交付使用條件及日期

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，下列各項(xiàng)中屬于商品房現(xiàn)售條件的有（）。

A.已通過竣工驗(yàn)收
B.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)
C.已完成房屋裝修
D.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)
E.所有配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓兩種不同性質(zhì)，其他轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的合法方式有（）。

A.以房地產(chǎn)作價(jià)入股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的
B.一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的
C.因企業(yè)被收購，兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
D.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書的
E.以房地產(chǎn)抵債的

4.多項(xiàng)選擇題維護(hù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場秩序，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》對房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定了必要程序有（）。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)
B.房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場審查
C.房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查并答復(fù)
E.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同

5.多項(xiàng)選擇題修建性詳細(xì)規(guī)劃由開發(fā)建設(shè)單位組織，委托規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位完成，其主要內(nèi)容包括（）。

A.建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)論證
B.總平面圖布置、建筑、道路、綠地的空間布局和景觀設(shè)計(jì)
C.道路、綠化、工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)
D.工程量估算和投資效益分析
E.規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界限和建筑類型

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)管理制度大體可劃分為（）等三個(gè)方面。

A.房地產(chǎn)投資開發(fā)管理
B.房地產(chǎn)消費(fèi)管理
C.房地產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)管理
D.房地產(chǎn)管理
E.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理

7.多項(xiàng)選擇題修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容包括（）。

A.建設(shè)條件分析及綜合條件論證
B.規(guī)劃部門審定的設(shè)計(jì)方案
C.道路、綠化、工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)
D.豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)
E.工程量估算和投資效益分析

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列（）等文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

A.企業(yè)規(guī)劃
B.驗(yàn)資證明
C.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
D.企業(yè)法定代表人的身份證明
E.管理人員的資格證書和勞動(dòng)合同

9.多項(xiàng)選擇題關(guān)于售房單位的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任敘述正確的有（）。

A.公有住宅出售后，住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，由售房單位承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
B.售房單位可以自行維修養(yǎng)護(hù)，也可以委托其他房地產(chǎn)經(jīng)營管理單位即物業(yè)服務(wù)企業(yè)，承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
C.住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，可以由售房單位按照規(guī)定比例向購房人收取
D.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用不足時(shí)，暫由原售房單位承擔(dān)
E.電梯、高壓水泵房、供暖鍋爐房等共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行，按房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的情況敘述正確的有（）。

A.因故意把非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋而造成損失
B.使用人阻礙房屋所有人對危險(xiǎn)房屋采取解除危險(xiǎn)措施
C.因過失把危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，并在有限時(shí)段內(nèi)發(fā)生事故
D.因拖延鑒定時(shí)間而發(fā)生事故的
E.有險(xiǎn)不查或有損壞不修