不定項(xiàng)選擇本題涉及營業(yè)稅、城建稅(及教育費(fèi)附加)、土地增值稅。某市房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年發(fā)生以下業(yè)務(wù):(1)開發(fā)商品房對外出售,售房合同上注明售房總金額4000萬元,2013年取得一次性售房收入1600萬元,取得銀行按揭分期付款方式售房收入2400萬元;(2)支付取得土地使用權(quán)的金額800萬元;(3)開發(fā)成本1500萬元;(4)向銀行借款2000萬元,一年期,利率4%(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ?,向非銀行金融機(jī)構(gòu)借款800萬元,支付利息60萬元(不能提供金融機(jī)構(gòu)的證明);管理銷售費(fèi)用300萬元。已知:開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列(1)~(4)小題。計(jì)算土地增值稅可以扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)()萬元。

A.2747
B.3210
C.3510
D.3095


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1.不定項(xiàng)選擇本題涉及印花稅、營業(yè)稅、城建稅(及教育費(fèi)附加)、土地增值稅。某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目,有關(guān)經(jīng)營情況如下:(1)該項(xiàng)目商品房全部銷售,取得銷售收入4000萬元,并簽訂了銷售合同;(2)簽訂土地購買合同,支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款600萬元,相關(guān)稅費(fèi)50萬元;(3)發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬元,前期工程費(fèi)100萬元,支付工程價(jià)款750萬元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)150萬元,開發(fā)間接費(fèi)用60萬元;(4)發(fā)生銷售費(fèi)用100萬元,財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬元,管理費(fèi)用80萬元;(5)該房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?,?dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。已知:購銷合同的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰。要求:根據(jù)上述資料,回答下列(1)~(5)小題。該房地產(chǎn)開發(fā)公司計(jì)算土地增值稅時(shí)相關(guān)扣除項(xiàng)目的說法中,正確的是()。

A.準(zhǔn)予扣除土地使用權(quán)費(fèi)=600+50=650(萬元)
B.準(zhǔn)予扣除房地產(chǎn)開發(fā)成本=200+100+750+150+60=1260(萬元)
C.準(zhǔn)予扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=(650+1260)×20%=382(萬元)
D.準(zhǔn)予扣除"其他扣除項(xiàng)目金額"=(650+1260)×5%=95.5(萬元)

3.不定項(xiàng)選擇本題涉及印花稅、營業(yè)稅、城建稅(及教育費(fèi)附加)、土地增值稅。某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目,有關(guān)經(jīng)營情況如下:(1)該項(xiàng)目商品房全部銷售,取得銷售收入4000萬元,并簽訂了銷售合同;(2)簽訂土地購買合同,支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款600萬元,相關(guān)稅費(fèi)50萬元;(3)發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬元,前期工程費(fèi)100萬元,支付工程價(jià)款750萬元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)150萬元,開發(fā)間接費(fèi)用60萬元;(4)發(fā)生銷售費(fèi)用100萬元,財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬元,管理費(fèi)用80萬元;(5)該房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?,?dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。已知:購銷合同的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰。要求:根據(jù)上述資料,回答下列(1)~(5)小題。該房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年應(yīng)繳納城建稅和教育費(fèi)附加分別是()。

A.城建稅為14萬元
B.城建稅為6萬元
C.教育費(fèi)附加為3萬元
D.教育費(fèi)附加為6萬元

最新試題

甲公司為增值稅一般納稅人,2017年11月,甲公司將一套機(jī)器設(shè)備出租給乙公司,收取了不含稅租金10萬元。已知,有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅稅率為17%,甲公司該筆收入的銷項(xiàng)稅額為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)社會(huì)保險(xiǎn)法律制度規(guī)定,下列關(guān)于工傷保險(xiǎn)費(fèi)用的繳納,表述不正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于民法按照不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分的表述中,不正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于工傷保險(xiǎn)基金用途的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2016年1月1日,甲公司以乙公司為收款人,簽發(fā)一張出票日起3個(gè)月到期的匯票,承兌人為A銀行,但是乙公司一直未主張票據(jù)權(quán)利。根據(jù)支付結(jié)算法律制度的規(guī)定,乙公司對A銀行的票據(jù)權(quán)利消滅時(shí)效截止日是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

郝某在甲公司工作,工資3500元/月。已知,當(dāng)?shù)芈毠せ踞t(yī)療保險(xiǎn)單位繳費(fèi)率為6%,單位所繳醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)劃入個(gè)人醫(yī)療賬戶的比例為30%,個(gè)人繳費(fèi)率2%。郝某個(gè)人醫(yī)療賬戶每月的存儲(chǔ)額為()元。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中不可以為納稅人提供納稅擔(dān)保的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)社會(huì)保險(xiǎn)法律制度規(guī)定,下列選項(xiàng)中關(guān)于工亡待遇說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2015年8月,稅務(wù)機(jī)關(guān)通過調(diào)查,發(fā)現(xiàn)某飯店的納稅申報(bào)表上有弄虛作假的情形,遂責(zé)令其在15日內(nèi)繳納本月應(yīng)納稅款,在此期間稅務(wù)機(jī)關(guān)接到舉報(bào),某飯店正在轉(zhuǎn)讓店面并已將銀行存款賬戶注銷。根據(jù)稅收征收管理法律制度的規(guī)定,稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對該酒店采取的稅款征收措施是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)單位人民幣卡的表述中,正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題