單項選擇題某企業(yè)經(jīng)批準于1993年6月取得了市郊一塊40畝面積的國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取了土地使用證，但由于一直未能籌措到足夠的投資資金，原擬投資的項目至1996年10月仍未能開工，該土地也一直未使用，且未經(jīng)原批準機關(guān)同意。在下列選項中選出正確的處理方法?()

A.經(jīng)批準強制某企業(yè)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給有投資能力的某公司
B.經(jīng)批準限定某企業(yè)在1年內(nèi)使用該土地，如1年內(nèi)仍未使用則收回土地使用權(quán)并注銷土地使用證書
C.經(jīng)批準給某企業(yè)處以相當于土地使用權(quán)出讓費5%～10%的罰款
D.經(jīng)批準收回某企業(yè)的土地使用權(quán)并注銷其土地使用證書


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1.單項選擇題某大型公立醫(yī)院劃撥方式取得100畝國有土地的使用權(quán)，在該片土地上建了幾棟房屋作為病房使用。由于醫(yī)院需求有限，遂將其中的一棟出租，將另一棟轉(zhuǎn)讓，某律師對此作出如下建議，其中正確的是：（）

A.應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金
B.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)但受讓方仍應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)出讓金
C.已經(jīng)取得的租金歸國家所有，根據(jù)國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，將房屋出租租金中所含的土地收益上繳國家即可
D.醫(yī)院應(yīng)先補交土地使用權(quán)出讓金，然后再出租房屋，已取得的租金予以沒收

2.多項選擇題我國的不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理，登記結(jié)構(gòu)不得有以下行為（）。

A.要求對不動產(chǎn)進行評估
B.就有關(guān)登記事項詢問申請人
C.查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料
D.以年檢等名義進行重復登記

4.單項選擇題因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，（）可以請求確認權(quán)利。

A.權(quán)利人
B.利害關(guān)系人
C.所有權(quán)人
D.用益物權(quán)人

5.單項選擇題土地承包關(guān)系中，承包雙方權(quán)利和義務(wù)主要有由（）。

A.鄉(xiāng)政府規(guī)定
B.縣級政府規(guī)定
C.國務(wù)院規(guī)定
D.承包合同規(guī)定

6.單項選擇題下列選項中哪一項屬于國家所有的土地（）。

A.城市市區(qū)土地
B.農(nóng)村宅基地
C.城市郊區(qū)土地
D.自留地和自留山

7.單項選擇題《土地管理法》規(guī)定，縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責時，無權(quán)采取下列（）措施。

A.要求被檢查的單位或者個人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料，進行查閱或者予以復制
B.要求被檢查的單位或者個人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明
C.進入被檢查單位或者個人合法使用的土地現(xiàn)場進行勘測
D.責令非法占用土地的單位停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為
E.責令非法占用土地的個人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為

8.單項選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物所有權(quán)（）轉(zhuǎn)讓。

A.隨之
B.不能
C.由轉(zhuǎn)讓人決定是否

9.多項選擇題下列哪些土地屬于農(nóng)民集體所有（）。

A.城市郊區(qū)的土地
B.宅基地
C.自留地
D.自留山

10.多項選擇題國有土地的使用權(quán)可以通過（）方式交由土地使用者使用。

A.出讓
B.劃撥
C.轉(zhuǎn)讓
D.抵押