單項選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有些建筑物或建筑部位,開發(fā)建設(shè)單位并不出售,而是留作出租或自用,所有權(quán)可以屬于開發(fā)建設(shè)單位所有的物業(yè)是()。

A.出租的地下車庫
B.電暖設(shè)施
C.池井
D.水泵


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1.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定,前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;但是,期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,()。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)履行
B.前期物業(yè)服務(wù)合同終止
C.物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)合同共同履行
D.物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)合同終止

2.單項選擇題研究和確定物業(yè)服務(wù)收費標準,應(yīng)當面向?qū)嶋H,客觀決策,體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)收費原則的()。

A.公開原則
B.收費與服務(wù)水平相適應(yīng)原則
C.合理原則
D.經(jīng)濟原則

5.單項選擇題以下對物業(yè)服務(wù)定價成本審核的方法和標準的表述,不正確的是()。

A.工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費的計提基數(shù)按照核定的相應(yīng)工資水平確定
B.住房公積金和社會保險費的計提比例按當?shù)卣?guī)定比例確定,超過規(guī)定計提比例的應(yīng)計入定價成本
C.醫(yī)療保險費用應(yīng)在社會保險費中列支,不得在其他項目中重復(fù)列支
D.其他應(yīng)在工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費中列支的費用,也不得在相關(guān)費用項目中重復(fù)列支

最新試題

權(quán)利人申請變更登記,應(yīng)當自變更事實發(fā)生之日起()日內(nèi)提出申請,并提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的證明文件。

題型:單項選擇題

規(guī)范物業(yè)管理活動的法律依據(jù)有()。

題型:多項選擇題

《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定,具體定價形式由()確定。

題型:單項選擇題

《價格法》規(guī)定,經(jīng)營者銷售、收購商品和提供服務(wù),應(yīng)當按照()的規(guī)定明碼標價,注明商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級、計價單位、價格或者服務(wù)的項目、收費標準等有關(guān)情況。

題型:單項選擇題

根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)》,前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括的內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

物業(yè)管理師應(yīng)當具備的執(zhí)業(yè)能力不包括()。

題型:單項選擇題

出租人如果在租賃期限內(nèi)死亡,其繼承人應(yīng)當繼續(xù)履行原租賃合同,以保障承租人的()。

題型:單項選擇題

物業(yè)服務(wù)合同屬于()的范疇,是業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立物業(yè)服務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

題型:單項選擇題

《物業(yè)管理條例》特別規(guī)定,為了規(guī)范以協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的情況,應(yīng)當經(jīng)過物業(yè)所在地的()的批準,才可以進行。

題型:單項選擇題

為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標準,中國()根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況,于2004年印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準(試行)》。

題型:單項選擇題