單項(xiàng)選擇題《住宅質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定，保修范圍和保修期限主要針對(duì)物業(yè)（）。

A.共用部位與自用設(shè)施設(shè)備
B.自用部位與自用設(shè)施設(shè)備
C.共用部位與共用設(shè)施設(shè)備
D.自用部位與共用設(shè)施設(shè)備


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1.單項(xiàng)選擇題我國(guó)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記，是指由（）針對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利人的申請(qǐng)，對(duì)申請(qǐng)權(quán)進(jìn)行審查、登記并頒發(fā)相關(guān)證件的行為。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B.人民政府
C.人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
D.中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)抵押，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為
B.債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償
C.房地產(chǎn)抵押存只存在在建工程抵押的情況
D.以房地產(chǎn)作抵押物是抵押擔(dān)保中最普遍、最主要的內(nèi)容

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理中，由政府價(jià)格主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)，按照定價(jià)權(quán)限和范圍制訂的價(jià)格屬于（）。

A.政府定價(jià)
B.自主定價(jià)
C.政府指導(dǎo)價(jià)
D.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

4.單項(xiàng)選擇題為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是指（）。

A.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
C.房地產(chǎn)咨詢
D.房地產(chǎn)投資

10.單項(xiàng)選擇題我國(guó)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用權(quán)證登記制度，主要表現(xiàn)不包括（）。

A.法律確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)屬證件效力，撤銷(xiāo)權(quán)屬證件需經(jīng)法律程序
B.實(shí)行房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)證制度，頒發(fā)的權(quán)屬證件受法律保護(hù)，具有公信力，是房地產(chǎn)權(quán)利人進(jìn)行房地產(chǎn)活動(dòng)的憑證
C.對(duì)權(quán)利申請(qǐng)人提供的文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的審查，只有房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、證據(jù)齊全的，才予登記核準(zhǔn)，不符要求的不予登記
D.法律要求房地產(chǎn)權(quán)利人必須按期進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記，對(duì)違反登記規(guī)定的給予民事處罰