單項選擇題下列關(guān)于設(shè)備更新的說法中，不正確的是（）。

A.建筑物及相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備在使用過程中會發(fā)生磨損，導(dǎo)致物業(yè)空間服務(wù)質(zhì)量降低、收益能力下降、設(shè)備設(shè)施的運行效率下降、運營成本上升
B.不及時對建筑物或設(shè)施進(jìn)行大修理，將嚴(yán)重影響物業(yè)的整體服務(wù)質(zhì)量，降低在市場中的競爭力，甚至導(dǎo)致物業(yè)的貶值
C.因為房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命通常只有40年，因此關(guān)于設(shè)備更新的問題不是很普遍
D.設(shè)備更新的核心工作是確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命


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1.單項選擇題下列關(guān)于資金的時間價值的說法中，不正確的是（）。

A.同樣數(shù)額的資金在不同時點上具有不同的價值
B.從投資者的角度看，資金的增值特性使其具有時間價值
C.從消費者的角度看，資金的時間價值體現(xiàn)為放棄即期消費的損失所應(yīng)得到的補償
D.資金時間價值的大小，只取決于時間的長短

4.單項選擇題下列關(guān)于名義利率和實際利率的說法中，錯誤的是（）。

A.當(dāng)利率標(biāo)明的時間單位與計息周期一致時，名義利率和實際利率沒有區(qū)別
B.當(dāng)按單利計算利息時，名義利率和實際利率是一致的
C.當(dāng)按復(fù)利計算利息時，名義利率和實際利率也是一致的
D."年利率12%，按季利率計息"里的"年利率12%"指的是名義利率