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單項選擇題根據(jù)業(yè)主對物業(yè)管理企業(yè)委托內容與要求的不同，物業(yè)管理企業(yè)有不同的管理模式。采用（）的物業(yè)租賃管理模式，物業(yè)管理企業(yè)承擔的市場風險最大。

A.包租轉租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種

1.單項選擇題下列哪一種形式的租賃關系會因租賃雙方中的一方的死亡而自動中止（）。

A.定期租賃
B.自動延期租賃
C.意愿租賃
D.以上都是

2.單項選擇題下列哪一種房屋租賃模式對租賃期限約定了明確的終止日（）。

A.定期租賃
B.自動延期租賃
C.意愿租賃
D.以上都不是

3.單項選擇題按房屋所有權的性質，房屋租賃分為公房租賃和私房租賃，其中公房租賃又可分為直管公房和自管公房。那么，在租賃關系中，自管公房的出租人是（）。

A.國家
B.各級房地產行政主管部門
C.各級人民政府
D.國家授權的國有企事業(yè)單位

4.單項選擇題下列關于房屋租賃特點的說法不正確的是（）。

A.租賃雙方必須具有民事行為能力
B.當房屋所有權發(fā)生轉移時，房屋租賃關系隨之停止
C.房屋租賃的標的是作為特定物的房屋
D.房屋租賃合同屬于法定要式合同

5.單項選擇題房屋租賃合同產生效力是在（）。

A.租賃雙方談妥所有條件之后
B.租賃雙方達成協(xié)議并在書面合同上簽字、蓋章之后
C.租賃雙方達成協(xié)議并且到當?shù)胤康禺a行政主管部門登記備案之后
D.租賃雙方達成協(xié)議并且承租人搬進房屋之后