單項選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理成本的說法中，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理活動中的生產(chǎn)耗費，是指維修用機器設(shè)備以及維修用材料等耗費，并不包括勞動力方面的耗費
B.物業(yè)管理企業(yè)的生產(chǎn)費用，是指一定時期內(nèi)物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的、用貨幣額表現(xiàn)的生產(chǎn)費用
C.物業(yè)管理成本，是指物業(yè)管理企業(yè)為特定的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)所支出的各種生產(chǎn)費用的總和
D.物業(yè)管理企業(yè)的營業(yè)成本，是指一定時期內(nèi)，物業(yè)管理企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務(wù)而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本


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2.單項選擇題考核物業(yè)服務(wù)企業(yè)成本控制中心業(yè)績的指標(biāo)是（）。

A.服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)
B.市場交易指標(biāo)
C.收益性指標(biāo)
D.市場供求指標(biāo)

3.單項選擇題在理論上，各責(zé)任中心的責(zé)任成本（費用）應(yīng)等同于（）。

A.企業(yè)進行彈性預(yù)算后的值
B.由企業(yè)擬定的成本控制標(biāo)準(zhǔn)
C.由企業(yè)進行的財務(wù)預(yù)算中的責(zé)任預(yù)算
D.由企業(yè)成本預(yù)算分解而形成的責(zé)任預(yù)算

4.單項選擇題為了有效地進行成本控制，保證經(jīng)濟效益的實現(xiàn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需做的是（）。

A.建立以責(zé)任中心為基本控制單元的組織體系
B.對考核評價的結(jié)果進行獎勵
C.確定成本控制標(biāo)準(zhǔn)
D.進行成本預(yù)算

5.單項選擇題下列選項中，成本分析和評價依據(jù)的是（）。

A.責(zé)任預(yù)算
B.人工費的估算
C.成本控制標(biāo)準(zhǔn)
D.事中控制

6.單項選擇題重要性原則主要應(yīng)用于（）。

A.成本的事后控制
B.成本的防護性控制
C.成本的分級控制
D.成本的事中控制

7.單項選擇題下列原則中，保證成本有效控制的重要手段是（）。

A.責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則
B.例外管理原則
C.全面控制原則
D.講求經(jīng)濟效益原則

8.單項選擇題按控制的要求不同，成本控制可分為（）。

A.簡單控制和分級控制
B.絕對成本控制和相對成本控制
C.材料成本控制和管理費用控制
D.成本開環(huán)控制和成本閉環(huán)控制