多項選擇題關(guān)于物業(yè)管理成本的構(gòu)成或開支范圍，《物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》和《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》還有物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的管理用房有償使用費，計入（）的特別規(guī)定。

A.遞延資產(chǎn)
B.營業(yè)成本
C.壞賬損失
D.管理費用
E.固定資產(chǎn)


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1.多項選擇題以下屬于財務(wù)費用的有（）。

A.利息凈支出
B.匯總凈損失
C.金融機構(gòu)手續(xù)費
D.折舊費
E.工資

2.多項選擇題直接人工費，包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動等人員的（）等。

A.工資
B.獎金
C.職工福利費
D.職工教育經(jīng)費
E.勞動保險費

3.單項選擇題成本控制可按不同的標(biāo)志進行分類。下列關(guān)于成本控制分類的說法中，正確的是（）。

A.按控制的時間特征分類，可以分為前饋性控制、防護性控制、反饋性控制
B.按控制的機制分類，可以分為成本開環(huán)控制和成本閉環(huán)控制
C.按成本信息反饋的程度不同，可以分為事先控制、事中控制、事后控制
D.按控制的系統(tǒng)不同，可以分為簡單控制和分級控制

4.單項選擇題對于物業(yè)管理企業(yè)成本控制的理解，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理成本控制包括對目標(biāo)成本本身的控制
B.目標(biāo)成本完成的控制和過程的監(jiān)督不在物業(yè)管理成本控制范圍之內(nèi)
C.在成本控制的基礎(chǔ)上，著眼于未來，為今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作內(nèi)容
D.物業(yè)管理企業(yè)開展成本控制有利于企業(yè)降低成本，提高效率和效益

5.單項選擇題下列對滾動預(yù)算與概率預(yù)算的描述中，錯誤的是（）。

A.滾動預(yù)算具有促進企業(yè)管理服務(wù)活動協(xié)調(diào)進行的作用
B.逐季滾動編制的預(yù)算比逐月滾動的工作量大，但是預(yù)算精度較高
C.滾動預(yù)算能根據(jù)當(dāng)前預(yù)算執(zhí)行過程中的種種情況及時加以修訂
D.概率預(yù)算對成本預(yù)算編制中涉及的諸多變量作出近似的估計，使預(yù)算更為符合實際

6.單項選擇題下列關(guān)于成本預(yù)算的基本要求的說法中，錯誤的是（）。

A.成本預(yù)算必須同其他預(yù)算相協(xié)調(diào)
B.成本預(yù)算需要考慮實際情況，與定額關(guān)系不大
C.成本預(yù)算要全面權(quán)衡
D.成本預(yù)算既要符合實際，又要適當(dāng)留有余地

7.單項選擇題下列關(guān)于固定預(yù)算與彈性預(yù)算的描述中，錯誤的是（）。

A.固定預(yù)算是在過去實際費用基礎(chǔ)上增加或減少一定的百分比確定出的預(yù)算
B.固定預(yù)算在預(yù)算期內(nèi)除特殊情況外一般不作變動或更迭
C.彈性預(yù)算是以業(yè)務(wù)量、成本和利潤之間的依存關(guān)系為依據(jù)編制的能適應(yīng)各種情況的預(yù)算編制方法
D.固定預(yù)算是為克服彈性預(yù)算無法準(zhǔn)確地預(yù)見未來成本可能達到的程度和發(fā)展趨勢這一趨勢而產(chǎn)生的

8.單項選擇題下列物業(yè)管理企業(yè)成本預(yù)算的敘述不正確的是（）。

A.成本預(yù)算是物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算的一個重要組成部分
B.成本預(yù)算是物業(yè)管理企業(yè)成本管理在一個時期內(nèi)的成本水平、成本目標(biāo)的一種書面方案
C.因為是預(yù)先的估計成本，所以成本預(yù)算不可以作為物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的考核標(biāo)準(zhǔn)
D.成本預(yù)算可為企業(yè)預(yù)算期成本管理工作指明奮斗目標(biāo)，并為進行成本管理提供直接依據(jù)