多項選擇題一般物業(yè)服務(wù)合同中對委托的管理服務(wù)應(yīng)包括的層次約定有（）。

A.委托項目
B.各委托項目的基本情況
C.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)
D.管理和服務(wù)費用
E.對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的獎懲約定條款


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1.多項選擇題物業(yè)管理工作自身的特點決定了物業(yè)服務(wù)合同簽訂時注意的要點有（）。

A.實事求是留有余地
B.不應(yīng)有無償無限期的承諾
C."宜細(xì)不宜粗"的原則
D.明確界定違約責(zé)任與處理方式
E.兩物業(yè)服務(wù)合同有限期須一致

2.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的差異包括（）。

A.合同的客體
B.合同的主體
C.合同簽訂的時間
D.合同的有效期限
E.合同的委托事項

3.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同具有的特征包括（）。

A.具有過渡性
B.是要式合同
C.是雙務(wù)合同
D.由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
E.是有償合同

4.多項選擇題物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容包括（）。

A.物業(yè)具體情況
B.委托服務(wù)事項
C.雙方的權(quán)利義務(wù)
D.物業(yè)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)
E.物業(yè)服務(wù)費用和維修費用

5.多項選擇題物業(yè)建設(shè)單位在開發(fā)過程中所訂立的合同包括（）。

A.設(shè)計規(guī)劃合同
B.建設(shè)施工合同
C.售房合同
D.水電供應(yīng)合同
E.物業(yè)服務(wù)合同