單項(xiàng)選擇題良好的（）應(yīng)該很好的滿足目的性和沖動(dòng)性購(gòu)物的需要，以提高整個(gè)零售商業(yè)物業(yè)的總營(yíng)業(yè)額。

A.位置分配
B.基礎(chǔ)租金
C.租戶組合
D.租約制定


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1.單項(xiàng)選擇題選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時(shí)首先要考慮的因素是（）。

A.財(cái)務(wù)能力
B.聲譽(yù)
C.位置分配
D.租戶需要的服務(wù)

2.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)策略與運(yùn)行管理的核心內(nèi)容是（）。

A.制定租賃方案和租賃策略
B.租戶組合
C.規(guī)定現(xiàn)房?jī)r(jià)格
D.租金確定

3.單項(xiàng)選擇題為了最大程度地實(shí)現(xiàn)"聚集效益"的策略是（）。

A.引入主力店以帶來(lái)大量客流
B.租戶組合的多樣化
C.租戶自由組合
D.空間安排實(shí)現(xiàn)相互促進(jìn)

5.單項(xiàng)選擇題購(gòu)物中心在選址時(shí)，應(yīng)選擇（）。

A.市中心
B.效外交通要道
C.市區(qū)面積大的
D.有足夠市場(chǎng)潛力的地方

6.單項(xiàng)選擇題策略與運(yùn)行管理是從資產(chǎn)管理的角度出發(fā)，其目標(biāo)是（）。

A.實(shí)現(xiàn)零售商業(yè)物業(yè)的收益最大化
B.為租戶提供日常管理和服務(wù)
C.全面調(diào)節(jié)困難
D.嚴(yán)格控制好工作中的關(guān)鍵點(diǎn)

7.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的核心內(nèi)容是（）。

A.操作管理
B.策略和運(yùn)行管理
C.專業(yè)管理
D.現(xiàn)場(chǎng)管理

8.單項(xiàng)選擇題一般說(shuō)，承租戶除租金外，需給付所配比的公共區(qū)域維修基金由（）統(tǒng)籌管理。

A.購(gòu)物中心業(yè)主
B.代理商
C.政府
D.總經(jīng)理

9.單項(xiàng)選擇題購(gòu)物中心的維護(hù)工作中，通常負(fù)責(zé)承租范圍的是（）。

A.業(yè)主
B.管理員
C.承租戶
D.代理商

10.單項(xiàng)選擇題零售業(yè)不斷發(fā)展的必然產(chǎn)物是（）。

A.百貨商店
B.小型專賣店
C.現(xiàn)代購(gòu)物中心
D.大型專賣店

最新試題

零售商業(yè)物業(yè)出租采用的凈租形式不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)管理中的風(fēng)險(xiǎn)類型包括（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列消費(fèi)者的行為最有可能屬于沖動(dòng)性購(gòu)物的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)于僅負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)而言，下列工作由其負(fù)責(zé)的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)運(yùn)作的相關(guān)理論主要集中在（）領(lǐng)域。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列對(duì)于百分比租金的說(shuō)法正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

購(gòu)物中心或商場(chǎng)出租零售場(chǎng)地時(shí)優(yōu)先考慮（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某租戶簽了一份租約，規(guī)定基礎(chǔ)租金為10萬(wàn)元／月，其百分比租金確定的百分比為5%，現(xiàn)已知一、二、三月的總銷售收入分別為180萬(wàn)元、220萬(wàn)元和240萬(wàn)元。如果租金按月計(jì)算，該租戶在第一季度應(yīng)繳納的租金為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理工作主要包括：招商及承租戶組合、零售技術(shù)以及（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

完善的零售商業(yè)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理計(jì)劃包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題